公告顯示，該地塊位于長沙嶽麓區天頂鄉青山村，為商住綜合用地，淨用地面積11626.72平方米。
觀點地産網訊：朗詩綠色地産有限公司于7月4日披露，該公司全資附屬公司武漢朗恒、項目公司（即“長沙朗詩置業有限公司”）于當日與長沙湘泰置業訂立該協議。
據此，武漢朗恒及長沙湘泰置業同意武漢朗恒透過項目公司受讓長沙湘泰置業于目標地塊的權益。
根據該協議，長沙湘泰置業将于2017年8月31日前取得目標地塊的産權，並将以目標地塊的土地使用權作價對項目公司增資，将占項目公司66.67%股權，而武漢朗恒于項目公司的股權将被攤薄至33.33%。
公告顯示，該地塊位于長沙嶽麓區天頂鄉青山村，為商住綜合用地，淨用地面積11626.72平方米。
此外，項目公司董事會只設執行董事，由武漢朗恒提名一位執行董事兼任公司經理及法定代表人，長沙湘泰置業不參與項目公司日常事務管理。項目公司仍被視為朗詩的附屬公司，其财務業績仍會繼續綜合于該集團賬目内。
在完成增資後，在不遲于2017年11月30日完成将目標地塊轉讓至項目公司後，武漢朗恒及長沙湘泰置業将會簽訂股權轉讓協議，以股權轉讓代價轉讓長沙湘泰置業持有項目公司的66.67%股權予武漢朗恒。
股權轉讓代價為人民币1.35億元（可予下調），倘若目標地塊實際可建地上建築面積少于4.65萬平方米時，股權轉讓價将按實際可建地上建築面積除以4.65萬平方米乘以100%的基準進行調整。
朗詩稱，目標地塊有助于為該集團帶來一幅優質地塊發展住宅項目，符合本集團的長遠發展戰略。
觀點地産新媒體了解到，朗詩上一次公開披露除招拍挂外的土地收購為5月底。5月26日，朗詩宣布以以1.5億元的代價收購了陝西長安區一宗地塊，面積共計116.45畝。
審校：徐耀輝
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