河南新鄭新密19宗地挂牌出讓 招商蛇口、佳兆業各有斬獲

觀點地産網訊：6月23日，河南新鄭市與新密市集中挂牌出讓19宗地，其中新鄭市有9宗，新密市為10宗。佳兆業以3.89億元拿下新鄭市3.66萬平方米宅地，首入鄭州。招商蛇口則以1.05億元拿下017号地塊，樓面價2207.13元/平米。

觀點地産新媒體查詢獲悉，佳兆業競得的土地編号為新政出（2017）012号（網），成交價為3.89億元，溢價率254%，折合樓面價4250.6元/平方米，708.47萬元/畝。該地塊位于新鄭市中興路南側、文化路西側，土地面積為3.66萬平方米，折合54.87畝，土地性質為二類居住用地，出讓年限70年，容積率大于等于2.0小于等于2.5，建築密度小于等于22%，綠地率大于等于30%。

招商蛇口子公司招商局地産（武漢）有限公司經過68輪競拍摘得017号地塊，總代價1.05億元，地價294.3萬元/畝，折合樓面價2207.13元/平米。

另外，新鄭市010号、011号地塊均以底價成交，成交價分别為7359萬元和8372萬元。其中，010号地塊每畝單價為150.2萬元，折合樓面價約776元/平方米；011号地塊每畝單價為150萬元，折合樓面價775.8元/平方米。

012号地塊激戰370輪，以38874萬元成交，每畝單價為708.1萬元，折合樓面價4248.39元/平米；013号地塊經過148輪競價成功出讓，成交價為19032萬元，每畝單價為600萬元，折合樓面價4499.78元/平米；014号地塊成交價為28376萬元，每畝單價為574.4萬元，折合樓面價4307.78元/平米。

018号地塊拍了49輪，成交價為7864萬元，每畝單價為319.7萬元，折合樓面價2397.63元/平米。019号地塊拍賣了14輪，成交價為11290萬元，每畝單價為212.2萬元，折合樓面價1591.4元/平。

同時，新密市新密[2017-1]号（網）以及新密[2017-6]号（網）-新密[2017-14]号（網）等10宗土地集中挂牌出讓，其中4宗土地為住宅用地，4宗土地用途為住宅+批發零售，2宗土地用途為文體娛樂。