保利一連奪下兩宗地，兩宗地總成交價達64.07億元，其中一宗地最高樓面價達到了42812元/平方米。
觀點地産網訊：11月22日下午，廣州荔灣區廣鋼新城兩宗相鄰的限價地迎來拍賣，最終保利一連奪下兩宗地，兩宗地總成交價達64.07億元，其中一宗地最高樓面價達到了42812元/平方米。
觀點地産新媒體查閱資料了解到，此次廣鋼新城的兩宗地塊均為限價地塊，但兩宗地塊均在開拍前就已達最高限價，所以下午兩點拍賣正式開始後就直接進入了競配保障房面積的環節，經過兩個小時的争奪後，保利先後拿下了AF040206号、AF040219号兩宗地。
其中，AF040206号地塊位于荔灣區芳村大道南以西，鶴洞路以南，用途為商住用地，土地面積22445.6平方米，容積率不超過6，計容面積134673.6平方米，挂牌總價269348萬元，起始樓面價20000元/平方米，最高限價390555萬元。
保利最終以390555萬元總價加20700平方米安置房面積奪得AF040206号商住地塊，折合樓面價34267萬/平方米，計建安成本折合樓面價達34903元/平方米。
此外，相鄰的AF040219号地塊為純住宅用地，土地面積16939.7平方米，容積率4.8，計容建築面積為81310.4平方米，挂牌起始價172521萬元。
最終還是由保利以250156萬元+21150平方米安置房面積奪得該地塊，折合樓面價41582元/平方米，計建安成本樓面價可達42812元/平方米。
審校：徐耀輝
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