公司今年正于深圳及上海積極尋找新項目，現時公司270萬平方米土儲中約一半位于深圳，料未來占比有望過半。
觀點地産網訊：5月23日，萊蒙國際首席财務官陳競德于股東周年大會後，針對此前公司出售旗下7個項目予融創一事強調，萊蒙不會輕易出售項目，除非價格非常合理。
他表示，公司今年正于深圳及上海積極尋找新項目，現時公司270萬平方米土儲中約一半位于深圳，料未來占比有望過半。
萊蒙國際于上周公布，出售旗下8間公司全部股權予融創中國，連同公司間貸款總代價約43.94億人民币，目標公司在深圳、上海及杭州等地擁有7個處于不同發展階段的物業項目。
萊蒙國際首席财務官陳競德于股東周年大會後表示，公司專注深圳發展多年，融創有意進入深圳市場，加之萊蒙杭州水榭山項目經營困難，一直在尋找出售機會，融創深耕杭州，有能力接手，幾方面因素促成是次交易。
其續指，截止去年10月底，萊蒙國際負債率為72.5%，是次出售所得款項約六成(約25.1億人民币)将用于償還借款，預計可大幅降低負債水平，其余四成(約16.7億)将繼續在深圳、上海、南京、南昌及杭州收購項目及土地，因而是次出售不會派發特别股息。
陳競德表示，公司今年正于深圳及上海積極尋找新項目，現時公司270萬平方米土儲中約一半位于深圳，預計未來占比有望過半。公司不會輕易出售項目，除非價格非常合理。
而針對早前内地收緊滬深兩地樓市，陳競德則表示，由于公司項目多位于核心區，需求量大，未受到大影響。其表示看好深圳樓市，不排除未來一兩年樓價有下調10-15%的壓力，但長遠仍會向上。
對于公司毛利率受壓，他表示是整個行業共同面臨的問題，又指萊蒙很少減價出售，堅持保證利潤，公司首季毛利率仍可維持在30%以上。
審校：徐耀輝
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載