5月13日,合肥市共成功出讓了3宗地,其中2宗位于長豐縣、1宗濱湖區,總成交價達20.37億元。
觀點地産網訊:5月13日,合肥市共成功出讓了3宗地,其中2宗位于長豐縣、1宗濱湖區,總成交價達20.37億元。
其中,位于濱湖區徽州大道以西,南甯路以南的BH2016-02号地塊,由北京睿士克投資控股有限公司以總價1.1億元競得。該宗地土地面積40.36畝,為商辦用地,容積率2.5≤F≤4.5,起始總價1.09億元。
位于長豐縣雙鳳開發區阜陽北路以西、金梅路以南的編号CF201602号地塊,由安徽瑞泰置業有限公司以總價12.03億元競得(1150萬元/畝),溢價率310.71%,樓面價約7840元/平方米。該宗地土地面積104.57畝,為居住用地;容積率≤2.2,建築密度≤22%,參考地價280萬元/畝。
位于長豐縣雙鳳開發區鳳巢路以西、金峰路以北的編号CF201603号地塊,該地塊最終由文德置業以總價7.25億元拍得(1010萬元/畝),溢價率288.46%,樓面價約7574.96元/平方米。該宗地土地面積71.76畝,容積率≤2.0,建築密度≤22%,參考地價260萬元/畝。
另據觀點地産新媒體獲悉,上述拿地的企業中,北京睿士克投資及安徽瑞泰置業均為文一地産馬甲。
此前3月24日,合肥舉辦2016年春節後首場土拍,共有8宗地塊集中出讓,總面積1167.71畝,總起價33.2億元。
其中,濱湖BH2015-09号地塊,位于濱湖區包河大道以西、杭州路兩側,面積699.78畝(居住297.77畝、商業402.01畝);規劃用途為商業、居住;參考地價:居住480萬元/畝,商業135萬元/畝;競買保證金4億元。
最終,舉牌積極且拿地心切的文一地産以單價2400萬/畝(居住部分,商業底價135萬元/畝)競得,總價76.89億元,住宅部分溢價400%,成為濱湖區新的總價地王。
審校:勞蓉蓉