陸家嘴獲注入陸金發109億資産 主營業務增加金融

觀點地産網訊：4月27日，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司發布重組預案，陸家嘴拟通過現金支付方式，收購陸家嘴集團、前灘集團和土控集團持有的上海陸家嘴金融發展有限公司100%股權，標的資産預估值約為109.31億元。

陸家嘴稱，交易完成後，公司主營業務将形成“地産+金融”雙輪驅動的戰略發展格局。而由于上交所将對相關文件進行事後審核，公司股票将繼續停牌。

觀點地産新媒體查詢方案發現，陸家嘴拟用于此次交易的資金為自有資金和銀行借款，其中自有資金比例約為40%，即約43.72億元。陸家嘴稱，截至預案簽署日已向相關銀行申請並購貸款，相關程序正在辦理中，預計于股東大會通過本次交易相關議案、本次交易完成相關審批程序後簽署正式銀行借款文件。

據介紹，陸金發是由陸家嘴集團控股的推動陸家嘴集團金融産業發展的主要平台。自組建以來，陸金發通過控股愛建證券、陸家嘴信托及共同控制陸家嘴國泰人壽三家持牌機構，初步形成了“證券+信托+保險”的基本業務架構，同時，陸金發通過參股股權投資基金等方式廣泛參與金融創新試點項目，為進一步發展成為金融控股企業奠定了良好的基礎。

公告顯示，截至評估基準日，標的資産的預估值為109.31億元，未經審計的母公司賬面淨資産為80.25億元，預估增值29.06億元，預估增值率為36.21%。未經審計數據顯示，陸金發2014年度和2015年度分别實現營業總收入12.87億元、21.56億元，淨利潤分别為4.38億元和5.19億元。

陸家嘴還表示，此次交易是上市公司按照上海市國資委和浦東新區國資委相關精神，利用資本市場推動新一輪國資國企改革的重要一步。通過整合上市公司、優質國有金融資産、國有産業資本三方資源，實現國有資産優化配置，有助于提升國有上市公司資産規模、增強國有經濟核心競争力和市場活力。同時通過此次交易，上市公司将切實實施“地産+金融”雙輪驅動發展戰略，進一步加強商業地産和金融市場的融合，推動産業和金融的良性互動。