綠地收購日本千葉港廣場綜合體 合作方大股東為蘇甯

觀點地産網訊：12月24日消息，綠地控股聯合日本最大規模免稅連鎖企業Laox株式會社斥資6000萬美元收購日本千葉海港廣場綜合體項目，預計項目總投資額達100億日元以上。此舉標志着綠地正式進軍日本市場。

據觀點地産新媒體了解，綠地此次收購的千葉海港廣場項目位于日本千葉市中央區，距JR京葉線“千葉港”站僅10分鐘步行距離，東京成田國際機場進入東京都主幹道旁，項目占地面積約2萬平方米，總建築面積14.7萬平方米，包括辦公、商業、酒店等業态，總可租面積約9萬平方米。

完成收購後，綠地計劃中長期持有經營，並通過加強運營，提升租金和物業價值來實現增值。據悉，本次收購的合作方日本最大免稅連鎖企業Laox已确定入駐該項目，整租商場16500平方米。該項目将待各關聯方董事會審議後開展下一步工作。

綠地控股董事長、總裁張玉良表示，日本健全規範的市場、穩定的投資回報、當地市場對高檔商辦及住宅依然強勁的需求，以及赴日遊客的住宿購物需求等，将為該項目的成功運營奠定基礎。

近期綠地旗下自有酒店品牌正式落戶澳洲，悉尼綠地鉑瑞酒店開業；此外，綠地澳洲公司也成功中標悉尼北區麥考瑞公園綜合開發項目。

另據觀點地産新媒體了解，綠地在日本的合作夥伴Laox，其法人代表羅文怡為1963年出生的上海人。畢業于橫濱國立大學研究生院，95年起任東京中文産業公司社長，羅文怡2006年成立“上海新天地”（現為日本觀光免稅公司）並兼任社長。

2009年7月25日，LAOX公司股東大會審議通過了蘇甯電器收購股份的事宜。蘇甯電器通過認購LAOX定向增發的6667萬股，持有LAOX公司27.36%股權，成為LAOX第一大股東，這些股份價值8億日元，約合人民币5730萬元，目前資金已到位。

在蘇甯並購日本LAOX公司後，LAOX于8月3日宣布，其第二大股東日本觀光免稅股東會的社長羅怡文（46歲）擔任Laox社長一職，前社長山下嚴（62歲）退居顧問之職。羅怡文也是此次並購案的促成者，目前擁有LAOX 23.94%的股份。