500億的樂園王國 杠上迪士尼長隆如何搶占港澳勝機

觀點地産網 繼11月在清遠投資300億元，提出将建成銀盞闆塊、迎咀闆塊和華僑農場三大主題區域後，華南主題樂園發展商長隆集團加緊布局珠三角、粵港澳一個半小時經濟圈。

12月4日珠海市政府與長隆集團簽訂新的投資合同，長隆集團在原有的珠海長隆海洋王國基礎上，未來将在橫琴新建4個主題公園，投資超500億元。

“長隆集團在珠三角已經确立了霸主地位，現在再投資幾個（主題樂園）成功性也是很大的。”中國綜合開發研究院旅遊與地産研究中心主任宋丁對觀點地産新媒體如是表示。

500億打造樂園王國

目前，珠海橫琴的這4個主題公園正在前期籌備建設階段，預計建成後每年遊客人數将達到5000萬。

長隆集團珠海區總經理陳捷在接受采訪時表示，将建的4個主題公園包括動物王國、海洋冒險樂園、水上樂園和未來世界科技主題公園。

其中，動物王國主題公園集電影、演藝、科普、保育、珍稀動植物放養于一體，並将引進與廣州長隆夜間動物世界已有的珍稀動物。

而位于南灣鎮的水上樂園，建成後會比廣州長隆水上樂園現有規模更大，並且擁有廣州長隆所沒有的室内項目，将會是世界最大的室内外水上樂園，且一年四季都開放。

此外，海洋冒險樂園将建設橫琴地標性的遊樂設施，還有體驗性極強的一批過山車，未來世界科技主題公園則以未來科幻為主題。

據陳捷介紹，這四個主題公園的風格各有特色，可滿足不同年齡段遊客的需要，並極大提升遊客入園體驗。

除主題樂園外，長隆還将新建可提供20000間客房的酒店，以及一批如海洋大劇院等的演藝項目。

在宋丁看來，此次長隆借助了其在珠海的海洋王國發展勢頭，以及珠江口東岸旅遊業的發展，抓住機遇擴大珠三角市場，所以這個決策是理性的。

而對于橫琴将與澳門特别行政區共同形成世界休閑旅遊中心的說法，長隆集團珠海區總經理指出，長隆也一直很重視港澳地區市場，未來通過推出優惠、進行旅遊項目推廣等手段，吸引更多港澳旅客前來珠海。

至于長隆會以什麼樣的優惠以及推廣方式來搶占港澳市場，長隆集團方面表示不方便回應。

杠上迪士尼

談及主題樂園，似乎人們的第一反應都會是迪士尼，而在分析每個國内的主題公園時對標物也多是迪士尼，而對于珠海來說，與其最近的無疑是香港迪士尼。對此，有業内人士笑稱，“誰讓迪士尼是全世界主題樂園的老大”。

此話也不無道理，位于香港大嶼山的迪士尼樂園包括美國小鎮大街、探險世界、幻想世界、明日世界等四個主題區。雖然面積只有400公頃，在全球迪士尼樂園中面積最小，但卻是全球第五個以迪士尼樂園模式興建的全球第十一個迪士尼主題樂園，及首個根據加州迪士尼(包括睡公主城堡)為藍本的主題樂園。

數據顯示，截至2013年，其年營業額為48.96億港元；2014年入場人次為750萬。

然而，環顧珠海橫琴長隆主題樂園周邊，還不止這樣一個強勁的對手。

據此前觀點地産新媒體的不完全統計，目前華南地區已有包括深圳歡樂谷、世界之窗、錦繡中華、東部華僑城、廣州長隆和珠海長隆等在内的已運營項目，加上派拉蒙主題公園等拟落地項目，未來該地區無疑将變為主題公園“紅海”。

面對大大小小的對手，如何在一片“紅海”中突圍而出是珠海長隆主題樂園亟需思考的問題。

在宋丁看來這也許並不是個問題：“長隆樂園的路線和技術以及整個模式，在業界也是有口皆碑的，此次借助海洋王國在珠海片區已經打好的客源基礎，以及各有差異的擴張主題，是可以超越華僑城打造的區域格局的。”

毗鄰港澳是珠海長隆主題公園的地理優勢，但緊靠着迪士尼這個強勁的對手，相較之下似乎其優勢有些弱化。但宋丁表示並不擔心，“珠海長隆的整體市場肯定會超越迪士尼，海洋王國單是一天客源就達5萬人，所以並不比迪士尼差”。

另據香港政府最新報告披露，今年二季度旅遊、會議及展覽服務界的業務收益同比下跌4.2%，香港多個知名景點如迪士尼樂園、太平山頂、杜莎夫人蠟像館等地的旅客人次均跌逾10%。

而三季度整體訪港旅客人次較去年同期下跌了6.4%，内地旅客人數急跌7.3%。

今年以來香港旅遊業低迷是不争的事實，對于長隆而言這是機遇也是挑戰。有業内人士就對觀點地産新媒體稱，一般香港本地人都不去迪士尼玩，因為那是給遊人去的地方。

該業内人士續稱，國内的人造景點仍然沒有國外的先進和舒服，除非有很低的優惠才會考慮去玩，即使是離港澳很近的珠海。

“由此看來，如何憑借自身優勢，以及借助優越的地理位置和國家政策，怎麼去搶占港澳主題樂園市場，讓旅客有很好的消費體驗，是珠海長隆公園未來要考慮的重點問題。”

或許就好像香港海洋公園行政總裁苗樂文說的：“任何一個主題公園如果能夠突出自身特色，結合目標受衆的需求，一定會受到越來越多消費者的認可，這也會增加主題公園的發展空間。”