2024觀點學徒計劃之企業課堂

走進越秀地產

4月2日 上午 廣州市天河區 廣州國際金融中心

2024年,在面臨很多不確定性中,產業與經濟一樣,進入到一個新的週期。作為可以持續推動城市區域經濟發展的產業園區,也將面對很多新的困難及新的機遇。

產業園區的困難在於無法精準招商,空置率高企。因為面對經濟的波動期,過往簡單土地財政模式下的政策扶持、區域供給不平衡、同質化分佈、粗放經營等所有問題全部湧現。如何解決這些難題或許是一個擺在面前最急迫的的任務。

我們也看到各地方政府持續推出積極的政策引導,為產業園區的招商引資和項目建設盡行方便。可以說,在政策、資本支持以及產業紅利多重作用下,園區必將迎來新的發展時期。所以,我們有理由相信,2024年,產業園區是充滿競爭的一年,也是充滿活力的一年!

廣州國際生物島,作為生物科技創新基地,致力於建設國際一流水平的生物產業技術創新與國際交流合作高地,集聚一大批生物科技創新企業、研發機構、高端人才以及信息資本,規劃了產業孵化、研發創新、產業服務、生物服務、綜合管理、綠化廣場公共活動六個功能區域,共同助力醫藥科技企業創新發展。

立足大灣區、服務全國、面向世界,廣州國際生物島通過政府引導市場推動、多方共建、資源共享,建設“科技成果轉化服務+產(股)權運營交易+數據交易+生物醫藥產業要素交易”服務體系。未來,生物島還將被打造成生物科技企業、人才、信息集聚地、具備政府服務及商業服務金融、貿易、展覽、生活配套的多種功能的城市中心區。

此外,廣州國際生物島積極與多個歐美國家搭建國際合作機制,包括英國、美國、以色列、瑞士、古巴、加拿大、荷蘭等。

故此,應各業的建議與響應,我們邀請廣州國際生物島這一項目加入到觀點學徒計劃之企業課堂。走進廣州國際生物島,行師之責任、展師之力量,與來自全國的行業嘉賓一起分享與交流,共同探索高端生物科技產業園區的內核所在,深入探討和展示產業的發展趨勢、創新模式和經驗。

課堂詳情

活動一:走進廣州國際生物島——項目品鑑

4月1日 14:00—16:00

交流形式 實地參觀廣州國際生物島,項目負責人現場講解

備註:項目品鑑路線詳看簡易日程

活動二:走進廣州國際生物島——高層內部分享會

4月1日 16:00—17:30

分享嘉賓:廣州高新區投資集團 高層(分享時長30分鐘)
分享主題及方向:世界級生物產業集羣進階之路

作為廣州國際生物島的開發運營商之一,廣州高新區投資集團有限公司立足粵港澳大灣區,專注生物醫藥與大健康領域,為眾多大中小企業發展提供靶向式支持、全鏈條服務,構築國際頂尖生態圈、建設世界一流示範區、打造全球知名企業聚集地,致力於成為粵港澳大灣區世界級生物產業集羣運營商。在這過程中,它在開發、運營、維護各方面有何獨到之處?

分享嘉賓:廣州生物島項目負責人(分享時長30分鐘)
分享主題及方向:打造未來生物科技CBD

作為廣州國際生物島的開發運營商之一,廣州高新區投資集團有限公司立足粵港澳大灣區,專注生物醫藥與大健康領域,為眾多大中小企業發展提供靶向式支持、全鏈條服務,構築國際頂尖生態圈、建設世界一流示範區、打造全球知名企業聚集地,致力於成為粵港澳大灣區世界級生物產業集羣運營商。在這過程中,它在開發、運營、維護各方面有何獨到之處?

互動環節:與觀點學員互動交流,廣州國際生物島項目負責人進行疑問解答(分享時長30分鐘)
4月1日 17:30—18:30 廣州國際生物島晚餐

2024年,中國經濟正在進行一次“先立後破”的重構。無論是科技產業、製造業、房地產行業還是消費領域,都希望在新起點上以高質量發展為目標,加快形成新質生產力,構建出充滿生命力的發展新模式。

在這之間,以房地產為代表的龐大產業鏈,也在努力尋找企穩回升的方向,重新成為發展的關鍵基石。無論是保交樓到穩樓市,還是住房租賃、基礎消費設施、產業園區的各類REITS的不斷推出,都在為房地產大行業的結構優化與模式調整創造有利條件,並推動房地產行業與經濟發展形成正循環。

所以,我們希望從房地產開發與城市建設為起點,將資本與產業結合,使得無論是新的住宅開發還是城市更新存量升級改造、住房租賃,都將有巨大的發展機會。

越秀地產,作為全國第一批成立的綜合性房企之一、中國第一代商品房的締造者、第一家房地產紅籌公司,擁有全球第一隻投資於中國內地物業的香港上市房地產投資信託基金——越秀房托,控有TOD綜合物管服務規模最大的全國百強物服企業——越秀服務,在城市開發與創新發展模式非常值得探究和學習。

在多元業務與城市開發方面,越秀地產着力構建“商業+新業務”的大商業版圖,在做好寫字樓、酒店、公寓等業態運營的同時,設立康養公司,成立住房租賃公司,推進教育、產業園及地產+業務,全方位多維度滿足人民美好生活需求。

在TOD發展模式方面,越秀地產瞄準資源端, 2019年引入廣州地鐵成為戰略股東,合力開拓“軌交+物業”TOD發展模式。目前越秀TOD已走向全國,進入了杭州、長沙等城市,成功打造了琶洲南等11個TOD項目。

故此,應各業的建議與響應,我們邀請越秀地產企業高層加入到觀點學徒計劃之企業課堂。走進越秀地產,行師之責任、展師之力量,與來自全國的行業嘉賓一起分享與交流,共同探索城市開發與建設的發展,共議新週期的經濟與行業發展新模式。

課堂詳情

活動一:走進越秀地產——企業品鑑

4月2日 10:00—10:40

交流形式 實地參觀越秀集團品牌館,企業高層現場講解

活動二:走進越秀地產——高層內部分享會

4月2日 10:40—12:00

致辭嘉賓:越秀地產 管理層(致辭時長5分鐘)
越秀地產品牌管理中心總經理兼營銷中心副總經理 楊 熠(分享時長30分鐘)
分享主題及方向:保持戰略定力 推動高質量發展

40年來,越秀地產堅守“成就美好生活”品牌使命,踐行“商住並舉”發展戰略,發揮“開發+運營+金融”特色商業模式競爭優勢,深度佈局中國最具活力的經濟帶,形成了以粵港澳大灣區為核心,以華東、中西部、北方為重要支撐的全國化戰略佈局。面對政府對房地產調控趨嚴及市場環境急劇變化的挑戰,越秀地產在改革發展中依舊保持戰略定力,推動公司高質量發展。

越秀地產產品與客研中心副總經理 蔡正強(分享時長30分鐘)
分享主題及方向:文化共榮+師法自然、越秀地產“樾系”如何定義城市高端產品

作為越秀TOP系品牌序列,“樾系”已然成為越秀地產最為高端的城市華宅代表,以高品質作品樹立城市人居典範。

樾系踞址於城市根脈,以傳統底蘊與現代建築輝映,對話城市的歷史與未來,把人類歷史進程中對城市、居住環境、理想人居的理解和意境進行深入思考,充分考慮人文理想、審美藝術、生活情境等,傳承人類文明發展史的特質。樾系以當代的手法創造凝練傳統之上的未來作品,以此打造城市高端生活營造的落地樣板。

互動交流(互動時長15分鐘)
走進現場
組織機構

觀點機構聯絡方式:

地址:香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室

地址:廣東省廣州市先烈中路69號東山廣場709-715室

電話:020-22375222

E-mail:city@guandian.com.cn

官方微信:觀點 (guandianweixin) 觀點指數(Guandian_cn)

     觀點會(guandian_club) 商業客(GD_fashioner)

     物聊社(GD_Propertytalk) 產城園區評論(GD_Industry)

官方微博:@觀點新媒體

官方網址:www.guandian.cn(hk)

觀點微信公眾號

觀點指數公眾號

觀點會服務號

商業客公眾號

物聊社公眾號

產城園區評論
公眾號