• 重構資產 2018城市觀點論壇上海行即將啓幕
    活動快訊

  • 學徒行記 | 走進虹橋南豐城 業態改造升級成功樣本

    從項目的最初定位、初期的宣傳策略，到商鋪的租賃、商場的運營與管理，一場關於商業地產的學習之旅在這裏展開。

  • 走進虹橋南豐城、上海豐樹，看多元時代如何開啓？

    轉型與多元時代，房企該如何創新、轉型、升級，提高自身的運營能力，資本在當中將扮演何種角色？

  • 行至關口，哪些房企正在被行業拋棄？

    機會稍縱而逝，土地與資金均便宜的時點已經過去，2018中期及下半年，房地產資金成本究竟有多大？房地產企業是否只有提速、快週轉才是唯一齣路？

  • 一座被低估的創新城市

    無論是模式創新、運營管理創新，還是加入文化、藝術、科技等元素，玩跨界融合，企業一直在嘗試各種方法以期尋找未來的方向。

  • 特寫 | 陳馳：不擔心更多玩家進入公寓領域

    “我們非常歡迎有更多的玩家進場，把這個市場做得更大。我們覺得還遠遠不夠，只有市場更大，魔方的優勢才會更加體現。”

  • 特寫 | 凌駿：存量物業的關鍵在於穩定回報

    “目前以金融的角度來看，存量房租賃領域的金融平臺最關注的還是存量物業能否有穩定的租金回報。”

  • 特寫 | 楊劍凌：不能用互聯網思維做公寓運營

    “物業所有者要將物業以公寓的形式出租出去，必定需要專業的運營商助力房源的產品設計，開拓銷售渠道，提供相應服務，優帕克就是這樣的角色。”

  • 特寫 | 徐雷：存量時代復地資本這樣投資

    主要還是看標的能否與復星地產現有輕資產運營管理能力相結合，是否能夠將復星系資源進行融通，集合房地產開發、運營管理、文化旅遊資源、資本運作等多種優勢，賦能到合作和收併購的項
    • 行程安排

  • 4月24日 上午

    觀點學徒計劃—創新訓練營

    走進虹橋南豐城

    高層內部分享會 參觀虹橋南豐城

  • 4月24日 下午

    2018城市觀點論壇上海行

    轉型、創新、兼併   存量時代房地產業將如何
    “被重構”     創新之難   從地產商到運營服務的多元跨界 商業重生與城市升級   存量物業如何“盤活改造” 租賃市場風口   長租公寓熱潮中房企的機遇與挑戰 轉型資本論   新時代房地產企業的投融資選擇 從租賃REITs破冰看地產資產證券化的實踐與未來

  • 4月25日 

    觀點學徒計劃—創新訓練營

    走進豐樹

    豐樹高層內部分享會 上海豐樹商業城、怡豐城參觀與交流
    • 主題演講環節一
  • 李 想
  • 張 逸
  • 歐陽捷

    • 李 想：房地產行業的轉型升級和金融賦能

    未來我們戰略的三個方向，第一要做更美好生活的賦能投資商，第二做房地產金融的創新運營商，第三做高淨值人羣的集成服務商。

    張 逸：存量時代購物中心的改造及升級之道

    我們談存量資產的改造，這個詞傳統意義上是一個建築上的改變，而今天我們談的更多的是內容的締造者，是賦予這個項目新的活力。

    歐陽捷：租賃住房市場的金融賦能

    地方政府應該首先把地價降下來，大力推動租賃住宅，應該像招商引資一樣，讓利於民營企業，讓利於租房者，才能讓整個市場形成一個良性的循環。
    圓桌討論會一

    轉型、創新、兼併 存量時代房地產業將如何“被重構”

    當地產暴利時代結束，單一的住宅開發已不能滿足房企的長久發展。轉型與多元時代，房企該如何創新、轉型、升級，提高自身的運營能力，資本在當中將扮演何種角色？

    歐陽捷

    新城控股高級副總裁

    曾昌宇

    吳中地產集團總裁

    徐 雷

    復地資本總經理

    陳延彬

    中城投資首席研究員

    胡紫嵐

    世聯行投資董事總經理

    樓 濤

    合福資本總裁

    姜 偉

    晨曦基金總裁

    主題演講環節二
  • 王渡江
  • 劉少言

    • 王渡江：存量時代：優質內容運營的價值

    在增量時代我們的房地產思維一般都是以快速變現來做增量，是短期的投資思維，當存量時代到來，我們考慮的是長期的運營思維。

    劉少言：白銀時代的危與機

    我們認為未來在長租公寓市場裏面成本將成為獲勝的關鍵，所以去判斷整個市場未來的格局，我們更看重的是什麼樣的企業或者什麼樣的參與者能夠低成本的獲取房源。
    圓桌討論會二

    併購與改造 存量時代的地產資產管理

    傳統的產銷模式向資管模式轉變，中國房地產行業已行至關口，以資管運營為核心的存量時代，未來已來，房企該如何把握機會？

    朱一兵

    上海盛煦企業諮詢管理有限公司資產部CAO

    陳麒同

    萬科物業上海城市助理總經理

    張 濤

    融創（上海）商業置業有限公司投資發展部總監

    秦竟航

    方隅Funlive 營銷中心總經理

    圓桌討論會三

    併購與改造 存量時代的地產資產管理

    站在存量的角度出發，2018年或將是中國房地產的大年，而這一表現也將發生在資本市場，反應在不動產存量資產管理上。

    蔣海洋

    蘇寧投資集團執行董事、不動產投資總裁

    張 晴

    光大安石投資董事總經理

    金 梓

    寶龍地產控股有限公司資產管理中心總經理

    呂志偉

    亞騰集團業務發展部高級總監兼亞騰中國業務部總裁

    林鵬程

    上海綠庭投資控股集團股份有限公司董事兼副總裁

    觀點學徒計劃——創新訓練營
    • 走進豐樹
    • 走進虹橋南豐城

    • 高層內部分享會：

      討論議題及方向：豐樹中國介紹
      豐樹中國區域首席執行官、項目總經理、商業總經理、物流地產及規劃總經理，項目全面分享。
      討論議題及方向：豐樹開發的是未來，不僅僅是建築
      分享導師：吳財文 豐樹產業私人有限公司中國區域首席執行官
      互動交流
      參觀上海豐樹商業城和上海怡豐城
      詳情介紹

    • 交流形式：

      高層內部分享會

      參觀虹橋南豐城


      作為上海浦西親子時尚地標，上海虹橋南豐城是香港南豐集團打造的首個主題體驗式購物中心。虹橋南豐城集大型購物中心、商務辦公樓和高端住宅項目於一體的國際化城市綜合體，引入了200餘家知名國際化商戶，業態涵蓋國際快時尚、美食餐吧、精品超市、電影院、兒童樂園、美容健身和水療等在內全方位的生活方式體驗品牌，更配有200米露天美食餐吧街、與愛寵盡享無窮歡樂與美好的寵物公園、位於商場頂層，點亮都市綠色生活的天空農場以及首家設於商場內的嬰幼兒劇場。
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