清鳳·鹿溪源臻鑽島入選“環球超級豪宅別墅”

發佈儀式現場，在全行業見證下，清鳳·鹿溪源|臻鑽島憑藉優異表現，入選“環球超級豪宅別墅”。

勇攀高峯！華髮股份榮獲“2024房地產卓越企業表現”等獎項

榮耀時刻丨國貿地產榮登“2024房地產卓越表現”TOP30、“2024房地產商業模式卓越表現”TOP10兩大榜單

過去的一年，國貿地產在業務端口力行精益管理，推動組織變革、協同發展。通過調整子公司管理結構、完善計劃運營管理體系、強化示範區品質開放、定期召開職能協調會等方式，國貿地產多措並舉，實現管理與運營模式的高效提升。

城市更新帶來代建增量市場

未來需要重點關注城市更新帶來的代建市場。

信用評級降低加大房企海外融資難度 境外債發行持續停滯

2023年穆迪將國內多家房企信用評級下調，國際機構評級直接影響海外債券的發行，信用評級降低將直接加大國內房企在海外融資的難度。

房企盈利降幅收窄 多數償債能力薄弱

2023年房企盈利相比上年降幅有所收窄，但仍處於虧損區間；房企償債能力薄弱，表現為多數企業現金儲備不足。

商業地產盈利趨於穩定 新經濟地產營收不及預期

在經過2019-2022年的持續下降後，2023年商業地產企業的ROE和ROIC指標基本穩定；2023年新經濟地產整體營收迎來近五年的首次下滑，產業園區企業租售和服務收入增速雙降。

保利居卓越企業表現首位 產品系的更迭成企業發展突破口

保利發展穩居房地產卓越企業表現榜首，中海、萬科、華潤置地等企業同樣表現亮眼。

佈局優勢凸顯韌性 少數企業權益銷售實現同比增長

2023 年前100 房企中大部分企業權益銷售金額較去年有所減少，少數企業權益銷售實現同比增長，最高增長率為95.8%，最大降幅為76.2%，同比增速中位數為-25.4%。

轉折與新趨勢 卓越企業如何把握髮展新路徑？

為了盤點年度地產全行業具有突出運營表現且具有卓越代表性的各個企業、團體、品牌、項目。觀點指數將於4月2日發佈“卓越指數 • 2024房地產卓越表現”研究成果。

市場持續承壓，企業何以求存？

在整個樓市低迷的背景下，如何“活下去”成為每個房企的必修課。

2024全年合同銷售料將下降5%以內，卓越企業如何應對風險？

房企在適應商品房市場變化的過程中，需要持續深耕市場，把握和適應市場趨勢的發展，不斷推陳出新、與時俱進，才能在下行週期中對抗潛在的風險。

中國海外發展連續三年問鼎 恆隆地產ESR展現穩健 | 地產G30+報告

憑藉着穩健的經營戰略，以及在行業下行期間所展現的抗風險與盈利能力，中國海外發展連續三年蟬聯房地產上市企業卓越表現的榜首，萬科和華潤置地的表現同樣值得肯定。

萬科厚積薄發 碧桂園、保利穩居前三 | 房地產卓越企業表現報告

過去一年是房地產尋求突破的一年，破舊立新，與時俱進，等待下一個春天。

積極基本面 | 上海房地產市場報告

上海恢復的速度可以預見，2023年房市正在走向積極的基本面。

凱德恆隆新世界居前 堅定內地業務發展信心 | 非內房企表現報告

即使過去一年受疫情等大環境影響，港資、外資企業等依然表現出對內地市場的看好，通過獲取新項目、加大投資力度等方式擴大內地的資產規模。

分化加劇 | 信用表現報告

隨着2023年的到來，近期融資政策鬆綁或利好中資國有及頭部民營房企的外部融資渠道，加劇了房企間的信用分化。

研究榜單合集 | 2023房地產年度卓越表現

3月22日，由觀點機構主辦的2023觀點年度論壇在廣州召開。現場，觀點指數重磅發佈“卓越指數·2023房地產年度卓越表現”研究成果。