房地產卓越表現報告快訊：4月2日，由觀點機構主辦的2024觀點年度論壇拉開序幕。在現場，觀點指數研究院重磅發佈《卓越指數 • 2024房地產卓越表現報告》。於信用表現報告中，觀點指數提及，2023年穆迪將國內多家房企信用評級下調，國際機構評級直接影響海外債券的發行，信用評級降低將直接加大國內房企在海外融資的難度。
2023年9月，國際評級機構穆迪將多家房企列入信評下調觀察名單或者下調企業評級展望，同時還將國內房地產行業的展望由穩定轉為負面。
據觀點指數統計，截至2024年3月20日，在穆迪已公佈的評級中，還維持着“投資級”評級的房企只剩下保利發展控股、華潤置地、龍湖集團、中國海外發展和越秀地產。
國際評級機構的評級下調以及不斷爆出的境外債違約事件，都讓2023年國內房企發行境外債變得舉步維艱。觀點指數統計，2021年房企海外債發行規模同比-40.9%，2022年房企海外債發行規模同比-93.4%， 2023年國房地產海外債發行規模共計37.1億美元，在2022年規模基礎上同比下降1%。