觀點網訊：4月14日，正榮地產控股有限公司發佈公告稱，作為共同債務人，未能按期足額償還兩筆到期債務。
公告顯示，正榮地產作為共同債務人，應於2025年4月22日兌付中山-平安-榮雋供應鏈金融9號資產支持專項計劃（優先級資產支持證券簡稱：HPR9優，優先級資產支持證券代碼：189105.SH）利息資本化後本金自2023年4月22日（含）至2024年4月22日（不含）期間利息的30%，正榮地產未能在前期有控制權的資產支持證券持有人會議給予的50個工作日+9個自然月寬限期（寬限期截止日為2026年4月7日）內全額籌集償債資金1130.29萬元。
截至本公告出具日，正榮地產仍未能足額償還“HPR9優”分期償付利息1130.29萬元。
正榮地產應於2026年1月27日兌付正榮地產控股股份有限公司2020年公開發行公司債券(第一期)(品種二)（簡稱“H20正榮2”）分期償付本息21317.80萬元，未能在前期持有人會議給予的50個工作日寬限期（寬限期截止日為2026年4月14日）內全額籌集償債資金（考慮寬限期內本金繼續計息，寬限期截止日應分期償付本息金額為21,520.10萬元）。
截至本公告出具日，正榮地產仍未能足額償還“H20正榮2”應分期償付的本息累計30738.7萬元。
近年來公司銷售呈持續下滑趨勢。2025年，正榮地產間接控股股東正榮地產集團有限公司（實現合約銷售額43.44億元，同比2024年下降35.44%。2026年1-3月，正榮地產實現合約銷售額9.64億元，同比下降14.23%。
正榮地產表示，公司儘管積極採取各項舉措促銷售、穩經營，但仍未走出銷售下行困局。在過往四年中，公司亦承受了大量的保交付資金支出及債務償付資金支出等壓力，公司融資渠道收窄、受限的局面也未有效改觀。截至2025年6月30日，公司貨幣資金餘額約26.76億元，較2024年末下降11.51%；資產負債率102.57%，較2024年末上升約6個百分點。目前，公司整體運轉和償債能力有較大壓力，當前仍面臨流動性緊張的問題。