觀點網訊：日前，安徽省第十四屆人大常委會第二十六次會議召開，《安徽省城市更新條例（草案）》提請審議。

草案共6章46條，針對城中村改造提出：嚴格控制大規模拆除搬遷，分類採取拆除新建、整治提升、拆整結合等方式實施，消除安全風險隱患，改善居住條件和生活環境。

根據公開資料整理，拆除新建適用於房屋安全隱患嚴重、基礎設施嚴重缺失、不具備整治提升條件的區域；整治提升適用於房屋結構基本安全但配套設施不完善的區域，居民不必搬遷；拆整結合為部分拆除、部分整治的混合模式。

安徽在城中村改造領域已有多年實踐。合肥園博園、合柴1972項目入選住建部城市更新典型案例，衛崗王衛片區“肥瘦搭配”模式在全國推廣；廬陽區省電影公司小區4棟為合肥首個多產權住宅原拆原建項目，於2026年8月交付。

《馬鞍山市城市更新條例》已於2026年1月1日施行，為安徽全省首部城市更新專項法規；蕪湖在條例起草過程中於2026年3月至4月公開徵求意見，並召開立法意見徵求座談會。

該要求意味着城市更新從“大拆大建”的增量擴張模式轉向“留改拆”並舉的存量提質模式，未來城中村改造釋放的土地供應將更加有限。