美聯樓價指數連續四周上升 信心指數持續高於平均值

觀點網訊：12月22日，香港樓市表現持續向好，美聯樓價指數連續四周上升，最新報134.39點，按周升0.22%，升至約一年半新高。與四星期前相比，樓價指數上升1.87%，本年迄今累計升幅擴大至4.89%，較年內低位更升6.42%港元。

美聯物業分析師岑頌謙指出，隨着美國重啓買債，市場資金流動性增加，提振香港樓市氣氛。業主對後市信心增加，信心指數回升。反映業主放盤態度的“美聯信心指數”最新報73.8點，按周升0.1%，連跌兩週後輕微回升。最重要的是，信心指數持續高於平均值，預示樓價有力續升。

若按3區劃分，3區樓價按周呈個別發展。“美聯港島樓價指數”最新報140.56點，按周升0.3%；“美聯九龍樓價指數”最新報139.13點，按周升0.48%；反觀，“美聯新界樓價指數”最新報123.29點，按周則微跌0.01%。若與四星期前相比，3區樓價則全面向上，港島區、九龍區及新界區較四星期前分別升2.1%、0.94%及2.6%；至於年內迄今樓價變化，3區樓價同樣全線上升，港島區、九龍區與新界區年內迄今分別升3.41%、6.18%及4.32%港元。