觀點網訊：12月10日，樂清瑞璟置業有限公司（新瑞控股）以1.95億元競得浙江溫州樂清市中心區ZX-10b-3商住地塊，溢價率8.32%，成交樓面價7691元/㎡。該地塊經過16輪競價後最終成交。
根據出讓公告，該地塊用地面積1.69萬㎡，容積率1.5，總建面約2.54萬㎡，其中可售住宅上限為2.41萬㎡。地塊兼容商業功能，要求零售商業及餐飲建築面積控制在500-1500㎡區間。
據瞭解，該區域土地市場近期熱度分化明顯。距本次地塊約1.4公里處，樂清市中心區發展有限公司曾在今年9月17日以底價9.54億元競得勝利塘北片10-02-03地塊，樓面價達7773元/㎡。此次成交樓面價雖略低於相鄰地塊，但溢價成交仍顯示出核心區位的市場認可度。