觀點網訊：11月28日，天津津投城市開發股份有限公司（以下簡稱“津投城開”）發佈公告，披露了公司重大資產出售完成後預計的關聯擔保情況。

公告顯示，津投城開11月28日召開十一屆四十次臨時董事會審議通過了《關於公司重大資產出售完成後預計關聯擔保的議案》，本次交易中，公司擬置出房地產開發業務相關資產及負債，保留物業管理、資產管理與運營業務。

公司指定全資子公司天津市津璽城開企業管理有限責任公司（以下簡稱“津璽企管”或“歸集主體”）作為歸集主體，並將所有置出資產通過劃轉、增資或其他合法方式注入歸集主體，並將歸集主體的股權置出給置出資產承接方持有。

本次交易前，津投城開為本次交易擬置出的部分債務提供了擔保，分別為天津市凱泰建材經營有限公司、天津市華博房地產開發有限公司、天津市華升物業管理有限公司（置出銀行借款）、本公司（置出銀行借款）、天津海景實業有限公司，提供擔保餘額合計約為4.54億元。

該公司為上表前四筆貸款提供擔保的同時，以留存的房產等資產提供了抵押擔保，該等資產於2024年12月31日的賬面價值合計為8,530.85萬元。