觀點網訊：11月14日，國新辦舉行新聞發佈會，介紹2025年10月份國民經濟運行情況並答記者問。
發佈會上，針對記者提出的房地產市場止跌回穩舉措的實施效果和下一階段房地產市場走勢的問題，國家統計局新聞發言人、總經濟師、國民經濟綜合統計司司長付凌暉表示，今年以來，各地區各部門加快出臺實施各項支持性政策，積極釋放剛性和改善性住房需求，推動房地產市場止跌回穩。從統計數據來看，房地產市場雖有所波動，但政策成效仍在繼續顯現。
第一，商品房銷售降幅收窄。1-10月份全國新建商品房銷售面積和銷售額同比分別下降6.8%和9.6%，降幅比去年同期分別收窄9個和11.3個百分點，與去年全年相比也有所改善。
第二，商品房去庫存持續推進。隨着控增量、優存量等房地產政策措施持續發揮作用，今年以來房地產去庫存穩步推進，10月末全國商品房待售面積75606萬平方米，比9月末減少322萬平方米，今年以來連續八個月減少。
第三，房企資金有所改善。在“白名單”項目擴圍增效等積極因素帶動下，房地產開發企業到位資金降幅收窄，1-10月房企到位資金同比降幅比去年同期和去年全年分別收窄9.5和7.3個百分點。
付凌暉指出，當前房地產市場還處在新舊模式轉換時期，轉型調整需要一定時間，在這個過程中，部分指標會出現波動，對此要客觀看待。
下階段，要按照黨中央、國務院決策部署，落實好中央城市工作會議精神，積極構建房地產發展新模式，堅持長短結合、標本兼治，持續用力推動房地產市場高質量發展。