觀點網訊：11月7日，香港地政總署數據顯示，10月共有4個私人住宅項目獲批預售，涉及860夥，創近半年新高。其中最受關注的是恆基、帝國集團、希慎與市建局合作的土瓜灣庇利街項目，其1期（360夥）與3期（288夥）同步獲批，預計2027年8月落成。

同期獲批預售的還有建灝與市建局合作的大角咀埃華街項目（122夥，2026年10月落成）及佳明集團粉嶺聯益街項目。此外，九建牛池灣清水灣道項目2期（410夥）與九倉山頂文輝道2號豪宅（41夥）於10月提交預售申請，預計分別2027年6月及12月竣工。

據瞭解，新地西沙SIERRA SEA 2B期預售申請文件顯示單位數量由522夥修正至775夥，該公司稱此前為文書記錄誤差。截至10月底，全港待批預售項目共27個，涉及8746夥，環比減少1.8%。美聯數據顯示，已獲批未發售單位存量連續6個月下降至10091夥，創2022年9月以來新低。