觀點網 香港報道:7月4日,香港發展局公佈今年7月至9月賣地計劃。發展局局長甯漢豪表示,將會以招標方式出售一幅住宅用地,位於沙田小瀝源,提供570夥。另外市建局提供九龍城沙埔道項目,涉及810夥。而私人重建及補地價在今季有3個項目完成補地價,將會提供410夥。總數提供1790夥,連同今年度第一季合共提供4065夥,屬於今年度供應目標1.29萬的3成。

甯漢豪指,兩季合計屬於全年供應目標的3成,過往政府推地多有「頭輕尾重」情況,因為房屋用地來自不同途徑,政府推地可作為調節作用,「頭輕尾重」情況屬正常。

至於為何今季仍推沙田小瀝源地皮,她稱,由於沙田屬於成熟社區,配套為較完善,相對新發展區,發展商較為挑釁,現時推出的沙田用地相信會受歡迎,下週截標的沙田小瀝源用地在港鐵鄰近、地皮較細,而將推出的地皮較港鐵站較遠,但規模大一點,形容是各有千秋。

另外亦會以雙信封制招標一幅位於洪水橋的多層產業工業用地。甯漢豪指,推售商業用地要視乎市場情況,惟現時商業樓面偏高,空置現時13%,今年度放入賣地表內的商業用地不多,在持續追地同時要視乎需求。強調政府將會有節有度地推地。

在地價收入方面,她指,土地文書完成後會在土地註冊處公佈,今日看到的不代表現時情況,推地是為了達到政策目標,支持經濟發展,市場熾熱或淡靜都會影響地價收入高低。