觀點網訊：3月5日，據上海鏈家研究院的監控數據顯示，2月份，上海全市共成交新建商品房1347套，環比下降64%，同比下降74%。其中，外環外成交佔比達到76%，較1月份增加了9個百分點。成交金額為110億，環比下降62%，同比下降69%。套均總價816萬元/套，環比增長7%，同比增長20%；成交均價66957元/平，環比增長1%，同比增長7%。

上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾表示，2月成交環比下降的主要原因是受春節影響以及供應量減少。此外，1月底外環外放開單身限購政策也對成交佔比產生了影響。