觀點網訊：3月4日，恆基兆業地產新樓盤“長沙灣Belgravia Place”首輪銷售在香港啓動，數小時內138戶住宅全部售罄。這是自香港樓市全面撤銷“辣招”後，首個開售的大型住宅項目。

據當地媒體報道，恆基兆業地產表示，儘管售樓處上午10點才開門，但潛在購房者早已在門外等候。到當天下午15:30，首輪銷售的138戶住宅已全部售罄。

此次銷售的成功，與香港特區政府財政司司長陳茂波於2月28日在立法會上發表的2024-2025年度《財政預算案》有關。預算案中明確指出，即日起全面撤銷樓市“辣招”，這意味着香港的所有住宅物業交易將無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。

同一天，香港金管局也向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆週期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求。這一系列政策的調整，無疑為香港樓市注入了新的活力。