觀點網訊：9月30日，正榮地產集團有限公司發佈有關實施行動計劃以解決無法表示意見的季度更新公告。
公告披露，截至2025年12月31日，正榮地產集團未償債務總額約人民幣592億元，其中人民幣532億元已逾期。
截至2026年6月30日，集團未償債務總額約人民幣579億元，其中人民幣504億元已逾期，人民幣75億元未逾期。未逾期的未償債務中，人民幣22億元將自2026年6月30日起一年內到期。
為解決流動性問題，2026年8月20日，公司向包括針對Zhenro Hong Kong Limited提出清盤呈請的呈請人在內的若干債權人發送一份非約束性條款書，載列境外重組計劃的建議條款及條件，包括債務註銷及新股份發行。公告披露，2026年6月30日，董事會決議制定一項涵蓋境外及境內債務的新重組計劃。
公告稱，2025年年報第78至80頁所載全部措施(a)至(g)仍然有效。2026年1月1日至7月31日預測還款金額為人民幣10億元，截至2026年7月31日實際用於償還貸款的貸款資金約人民幣430百萬元，不包括通過新借款再融資的貸款人民幣641百萬元。
截至2026年7月31日，公司已為兩家附屬公司完成總額約人民幣900百萬元的貸款延期。自2026年1月1日至2026年8月31日，集團現有借款既未獲得延期，亦未降低其利息成本。
物業銷售方面，截至2026年7月31日止七個月，公司權益口徑合約銷售額為人民幣11.58億元，同期權益口徑銷售收款總額為人民幣12.13億元。公佈的人民幣24.7億元乃基於100%完全合併口徑，包括共同控制實體及聯營公司。
同期預測合約銷售額約人民幣18.73億元、預測銷售收款約人民幣22.41億元，實際銷售及收款均低於預測。
成本控制方面，截至2026年6月30日止六個月，公司實際經營開支人民幣228百萬元，較去年同期下降43%；實際行政開支人民幣160百萬元，較去年同期下降36%。
出售資產方面，截至2026年7月31日，集團僅出售一家項目公司的股權，代價僅為人民幣2.9百萬元，且該項出售並未產生實際現金流。
公告稱，於公告日期，境外重組計劃尚未取得重大進展。時間表計劃於未來幾個月內提出一項計劃安排，但須獲得債權人支持後方可作實。