觀點網訊：2月26日，北京市住房城鄉建設委發佈《關於規範本市保障性租賃住房租金管理工作的通知（徵求意見稿）》，旨在規範保障性租賃住房的租金評估、確定和備案管理。
根據該通知，北京市“十四五”期間計劃籌建的40萬套(間)保障性租賃住房中，已有部分項目投入運營。這些住房的租金將實行市場化運營，但備案租金可隨市場變化調整，年漲幅不高於5%，且仍應低於同地段同品質市場租賃住房的評估租金。
通知詳細規定了租金的確定、備案和調整流程。項目投入運營前，持有運營單位需提交相關材料進行備案。已投入運營的項目則需在通知實施後3個月內完成評估和備案工作。租金可按整項目或分樓棟分批進行備案，以支持企業靈活運營。
同時，市、區住建房管部門將加強對保障性租賃住房的監管，對違規行為如不如實申報租金、未明碼標價、高於備案租金運營等，將採取約談、責令改正等措施。逾期不改正的，將取消相關優惠政策，並納入全市住房租賃信用管理進行失信懲戒。
此次通知的發佈，旨在進一步規範北京市保障性租賃住房的租金管理，確保租金水平合理、穩定，並加強對違規行為的監管和懲戒。