觀點網訊：1月4日，中信證券發佈研報稱，2024年不動產市場預計將迎來一系列結構性變化。

隨着按揭貸款利率的下行趨勢，居民的購房負擔有望減輕。限購限貸政策的進一步放鬆預計將激發改善性購房需求的釋放。在房價方面，核心城市的價格或將逐漸企穩，而低線城市的房價可能繼續面臨壓力。

關於保交付工作，2024年預計將取得積極進展，三大工程將提供投資托底，政策將努力對沖債權人的順週期傾向，從而穩定房企的籌資性現金流。