觀點網訊：粵港灣控股有限公司宣佈，公司已向聯交所申請自2023年5月2日上午九時正起恢復本公司股份的交易。
據觀點新媒體瞭解，該公司由於2022年度業績公告延期刊發，股份自2023年4月3日上午九時正起於聯交所暫停交易。目前，其2022年度業績公告已於4月28日披露。
數據顯示，該公司2022年度實現合約銷售約人民幣24.504億元，相比2021財政年度下降約46.5%（2021財政年度：人民幣45.825億元）。於2022年12月31日，該集團已確權的土地儲備約為820萬平方米（2021年12月31日：940萬平方米）。
2022財政年度，粵港灣控股的收入約人民幣31.681億元（2021財政年度：約人民幣55.709億元），主要來源於物業開發及相關服務及貿易業務，其中物業開發及相關服務收入約為人民幣11.215億元（2021財政年度：約人民幣40.882億元），同比下降了72.6%。其表示，該下降主要是由於中國整體房地產行業經營環境不利及新型冠狀病毒疫情的影響持續，導致集團整體物業銷售面積和平均售價嚴重下降所致。
2022年財政年度，該集團錄得負毛利約人民幣4600萬元，而其於2021財政年度錄得毛利潤約人民幣7.353億元。毛利由盈轉虧主要是由於中國整體房地產行業經營環境不利及新型冠狀病毒疫情的影響持續，導致本集團整體物業銷售面積和平均售價嚴重下降所致。
據此，粵港灣控股表示，因受宏觀經濟環境、房地產市場環境及金融環境、多輪新冠疫情等多種不利因素影響，本集團正承受着巨大的經營壓力、融資壓力和現金流壓力。在市場環境不利的背景下，本集團積極採取各種措施來提升其流動性，包括減少非核心和非必要業務及資產以加快資金回籠，這導致本年度錄得淨虧損約人民幣5620萬元（2021財政年度：虧損約人民幣1.658億元）。
於2022財政年度，該集團確認減值虧損約人民幣3.40億元（2021財政年度：人民幣1210萬元），主要包括(a)按攤銷成本計量的金融資產減值虧損人民幣1.388億元（2021財政年度：人民幣1210萬元）；(b)出售待售組別資產減值虧損約人民幣1.125億元（2021財政年度：零）；及(c)於合營企業權益減值虧損約人民幣8880萬元（2021財政年度：零）。
於2022年12月31日，粵港灣控股銀行貸款及其他借貸約為人民幣49.097億元（2021年12月31日：約人民幣32.713億元），優先票據約為人民幣26.098億元（2021年12月31日：約人民幣23.465億元），及以攤餘成本計量的金融負債約為人民幣3.526億元（2021年12月31日：人民幣8.635億元）。
於2022年12月31日，該集團的現金餘額（包括已抵押及受限資金）約為人民幣19.404億元（2021年12月31日：約人民幣21.368億元）。