觀點地產網訊：1月14日，上週五獲收8份標書的粉嶺工業地，最終由新加坡豐樹產業以8.1294億港元、每方呎樓面地價3750港元投得地皮，較2年前億京以7.3億港元、每方呎樓面地價3617港元投得安樂村工業地、每方呎樓面地價2年升約4%，再創區內工業地新高。

粉嶺安樂門街工業地屬區內2年半以來首幅工業地供應，於上週合共接獲8份標書，吸引了嘉華、信置、億京、長實、佳明、建業實業等發展商競投，部分表示有機會在地皮興建數據中心，並看好工業地前景。

翻查資料，豐樹產業對上一幅投得的官地，要追溯至2014年1月，以37.69億元投得觀塘恆業街、偉業街與觀塘道交界的商業地皮，現已發展為豐樹中心，當時每呎樓面地價5708港元，曾一度為每方呎樓面地價最貴的東九商業官地。

上述地皮位於粉嶺安樂門街、安全街與安居街交界，地皮面積約4.34萬方呎，最高可建樓面約21.7萬方呎，可作倉庫及附屬辦公室、信息科技及電訊業、研究所、設計及發展中心等用途。據賣地章程顯示，中標者須提供設有122個車位的公眾停車場，而有關面積並不納入可建總樓面面積計算。整個發展項目雖然可分拆出售，但公眾停車場部分則需整個出售。