10月30日，湖南省邵陽市迎來又一座城市地標——‘’中環國際廣場“商業項目的盛大開業。
中環國際廣場地處邵陽市革命老區邵陽縣商業核心板塊，由中房地產和佳兆業商業集團強強聯手打造。開業成績不菲，其中招商率達100%，開業率達100%，同時60%以上品牌為首次進入邵陽縣的國內外知名品牌，首家步步高第四代形象大型超市、首家中影嘉逸影城、首家肯德基餐廳，品牌數量近150家。為當地第一家真正集購物、餐飲、休閒、娛樂、親子互動的港式風情購物中心。
開業現場
隨着項目的成功開業，中環國際廣場將成功填補邵陽縣商業板塊的缺失，成為後疫情時代助推邵陽消費經濟再度起飛的重要推進劑。
順應消費新格局，佳兆業商業成功試水湖南市場
2020年初開始的新冠疫情讓全球經濟遭受重創，其中商業及零售業首當其衝。眾多國際知名品牌紛紛關閉大量銷售門店、客流下滑、利潤腰斬，經濟遭遇全球性的逆流。如何在危機中尋求生機，在變局中拓新局，成為擺在每個商場運營者面前的難題。
在疫情逐步得到控制和緩解之際，佳兆業商業敏銳地意識到，後疫情時代國內商業市場正在發生顯著變化。隨着國家及各地方政府一系列恢復經濟、惠市利民政策的頒佈，非一線城市的消費剛需將會逐步形成上升趨勢，二三級市場容量將會進一步擴大。
中環國際廣場開業客流
湖南地處雲貴高原向江南丘陵和南嶺山脈向江漢平原過渡的地帶，地跨長江、珠江兩大水系，自古商旅雲集、貿易繁盛。長沙作為湖南省首府，歷來有着“時尚娛樂消費之都”的美稱，擁有極其龐大且年輕化的消費者羣體及消費購物理念。優秀的市場環境與龐大的體量，讓長沙及整個湖南成為商業投資方面的兵家必爭之地之一。
在此背景下，本次成功籌開的湖南省邵陽項目，不僅成為佳兆業商業佈局湖南的首個項目，也是其對於內地二三級消費市場的一次深度探索。招商及開業率均達到令人振奮的100%，不僅表達了國內外一線品牌對於內地消費市場的看好，也表明佳兆業商業自身在二三級市場的拓展運營能力得到了進一步認可。
中環國際廣場實景圖
全產業鏈整合，引領商業新發展模式
佳兆業以城市更新業務起於深圳，在香港上市，目前擁有包括綜合開發、舊改、商業、酒店及文體足球等近二十個專業集團，已形成完整城市生活運營服務產業鏈。成立於2004年，總部位於深圳的佳兆業商業集團，依託佳兆業集團的強大實力，目前已形成全國佈局，在營、籌備、在建商業項目將達64個，總面積超過500萬平米。其中管理輸出項目面積將超300萬平米。
通過產業自持+輕資產運營雙軌模式，佳兆業商業積極利用集團內部強大的行業資源，實現產業互通和優勢資源整合，致力於打造綜合性、生態化商業集羣。同時，佳兆業商業集團提出OIM戰略計劃（O是資產運營平臺、I是產業孵投平臺、M是輕資產管理平臺），實現商業運營+孵化投資+資產管理輸出+業務創新齊頭並進，通過業務創新、內部資源協同實現綜合性、生態化的商業集羣打造，最終實現全產業的投資、參與和共享。
重倉進取，佳兆業意圖擴展版圖至全湘
邵陽項目之後，佳兆業商業還在緊鑼密鼓地籌開另一重磅項目——長沙佳兆業廣場商業項目。該項目作為佳兆業商業集團進軍湖南的標杆之作，在確定簽約之際，就被市場寄予厚望。項目地處長沙市芙蓉區，靠近五一商圈及長沙火車站，交通便利，往來人流密集，具備輻射全市的地理條件，地鐵2號線及7號線（在建）無縫連接。
長沙佳廣商業項目效果圖
據悉，長沙佳廣商業項目計劃於2021年10月開業，綜合體約19萬㎡，其中商業總建築面積約5萬㎡，集餐飲、大運動、精品零售、服飾、娛樂、休閒於一體，提煉“慢生活、閒氛圍、享便利”的休閒、舒適、完善的生活狀態與節奏。
在拿下邵陽、長沙項目之後，佳兆業商業並沒有停下進軍湖南的腳步，而是繼續火速簽約郴州及鳳凰的兩個商業項目，並第一時間進入籌開準備工作當中。至此，佳兆業商業在湖南省的簽約項目總體量已超過20萬平米。
與此同時，佳兆業商業在湖南的商業版圖仍在繼續擴大。據瞭解，位於長沙及周邊核心城市等地的多個項目即將完成簽約，意向簽約體量超過50萬平米。佳兆業商業湖南商管公司也於2020年中宣告成立，專門用以籌開、運營現有項目，並對外洽談新項目，持續加大深耕湖南力度。
未來，佳兆業商業集團將以省會長沙為核心，輻射周邊城市至湖南全境，至2021年國慶期間將共佈局15個商業精品項目，謀求深耕全湘，開拓湖南省乃至整個華中地區商業格局新篇章。