觀點地產網訊：9月4日，香港社會氣氛影響，發展商推盤定價亦較審慎。中信股份旗下中信泰富發展的馬鞍山峻源昨日開價，首批50夥折實平均呎價15999港元，較同區去年11月推售對上一個項目由碧桂園牽頭髮展的泓碧首批低3%，峻源大部分單位享有海景，首批與現時同區新盤及二手同類型單位比較，低開6%以上，業界料首輪銷售有機會即日沽清。
觀點地產新媒體瞭解，峻源昨日首度開放示範單位，同步併發出首張50夥價單，實用面積922至1428方呎，定價計平均呎價17203港元；發展商提供最高7%折扣，折實平均呎價15999港元，與去年11月推售同區泓碧首批折實平均呎價16497港元比較低約3%，但與泓碧首批同類型海景單位折實均價約17675港元比較，則低近一成。若與新地同區的雲海第一期去年1月公佈首張價單折實平均呎價16988港元相比，則低約5.8%。
中信泰富物業代理董事關潔瑩表示，項目佔80%單位享有海景，目標買家為換樓客，首批以換樓價推出，令人心動。項目參考同區新盤及特色戶，以貼市價推出，沒有因近期氣氛而以降低定價，料加推會有很大加價空間。項目示範單位今日開放供參觀及進行收票，有機會下週發售。