觀點數據週報（武漢區域2015年11月23日-11月29日）：據武漢房地產市場信息網數據統計，11月武漢新建商品住宅總成交量達到21902套，比10月的成交量還要多186套，再次刷新紀錄，使得武漢樓市整體呈現出了淡季不淡的翹尾態勢。

11月23日-29日，武漢新建商品住宅成交6076套，環比下跌5.20%，成交面積621437.4平方米，環比微跌1.29%。

11月23日-29日，武漢新建商品住宅日均成交868套，其中11月28日單日成交套數達到1406套，為11月武漢單日成交量最高。

市場觀察

11月23日-29日，武漢成交量最多的區域是漢陽區，共成交790套，洪山區以774套位列其後，排名第三的是東湖高新區，成交了754套。三個區域成交面積分別為：83920.57平方米、81609.34平方米、79923.36平方米。

11月23日-29日，武漢共21個項目獲得預售，除漢南區和青山區外，其餘13個區域都有新增。其中，漢陽區供應量最大，供應面積為127268.69平方米，位列二三的分別是江岸區108330.44平方米、洪山區108236.72平方米,。

樓盤方面，11月23日—11月29日期間，?武漢共有11盤入市，其中融創公園壹號、武漢恒大御園、長投鷺棲湖3個盤是首開新盤；另外8個則為為老盤加推，分別是東原晴天見、保利公園九里、保利清能西海岸、萬潤橄欖城、天匯龍城、復地海上海、美聯聯邦生活區一期美聯時光裏、九坤翰林。

此前一直頗受關注的融創公園壹號11月28日開盤即取得了91%的去化，在眾多樓盤中表現十分搶眼。

商業地產

11月23日-29日，武漢寫字樓成交了234套，環比減少49.35%，成交面積19433.75平方米，相比上週降幅達到45.18%。商業成交套數為384套，環比大漲48.44%，成交面積為24217.44平方米，環比增加38.41%。

11月29日，萬科在武漢的首家商業體——萬科新唐廣場正式開業。萬科新唐廣場位於漢口唐家墩商圈，總體量為7萬方，採用MALL+商業街的商業模式，是集購物、餐飲、娛樂、休閒、商務、服務於一體的中高檔綜合購物中心。

土地供應

11月26日，青山區P（2015）148號地塊以及江岸區P（2015）150號地塊兩個地塊以44.15億的總價成功出讓。其中P（2015）148號地塊為青山區濱江商務區啓動區項目地塊，在8月28日遭遇流拍後被重新打包掛牌出讓，最終由武漢本地的一家建設投資集團有限公司以37.25億元競得。

11月28日，武漢國土局發佈公告，將於12月29日掛牌出讓青山區賈嶺村2宗土地，其中1宗為純住宅用地，1宗為商住用地。

宏觀政策

12月1日凌晨，央行發佈消息稱，11月30日，國際貨幣基金組織執董會決定將人民幣納入特別提款權（SDR）貨幣籃子，SDR貨幣籃子相應擴大至美元、歐元、人民幣、日元、英鎊5種貨幣，人民幣在SDR貨幣籃子中的權重為10.92%，美元、歐元、日元和英鎊的權重分別為41.73%、30.93%、8.33%和8.09%，新的SDR籃子將於2016年10月1日生效。央行稱，人民幣加入SDR有助於增強SDR的代表性和吸引力，完善現行國際貨幣體系，對中國和世界是雙贏的結果。