觀點地產網訊：7月31日，天津天房以41億元底價摘牌備受關注的天津東津（掛）2015-075號地塊，創造年內總價地王。去除教育用地，樓面單價約9276元/平米。至此，天房年內在天津土地市場已經斥資百億。

資料顯示，該地塊位於河東區津濱大道與東興立交橋交口東側，其四至為：東至規劃月牙河西路，南至津濱大道，西至順達路，北至規劃程昆道(以掛牌文件附圖為準)。

該地塊土地用途為城鎮住宅、商服、科教，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年、科教50年。出讓土地面積為157953.1平方米，其中二類居住用地（兼容商業金融業用地）139028.9平方米，中小學用地15279.1平方米，幼兒園用地3645.1平方米。

按照河東區政府要求，由天津市誠達房屋拆遷中心以1.5萬元/平方米價格回購住宅建築面積約15000平方米的房屋，以1.5萬元/平方米價格回購津濱大道與萬東路交口東側三角地塊1600平方米建築面積地上建築物。土地受讓人須與天津市誠達房屋拆遷中心簽訂回購協議。

該宗地周邊的項目在售的有融科瀚棠，公館星期8。待售的項目有翰瀾苑，均價最高在近2萬元/平米。二手房均價在15000元/平米-19000元/平米之間。地鐵建成後，房價有可能突破2萬元大關。

需要指出的是，此前的5-6月份期間，天房集團已經在31天內連取天津五宗市區地塊，一個月內豪擲58.76億元拿地。至此，該集團年內合共斥資99.76億元在天津土地市場斬獲6宗地。