萬科是2014年北京市場的銷售冠軍，同時也是2014年度中國房地產卓越100榜北京區域綜合實力10強的冠軍。
中國房地產行業是如此之龐大，在數萬家企業和無數個項目中，我們嘗試尋找一種能夠在“卓越100榜”之外，更全面地綜合評價和表彰這個行業最具代表性企業和項目的路徑。在此過程之中，“卓越100榜區域榜”成為了一個必然的答案。本榜單旨在表彰全國各經濟區域內，以京滬廣深為代表的重點城市中，領先一步、有突出成就的房地產企業。
本年度發佈的評選城市區域為北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、福州、廈門、重慶、成都、昆明、武漢、青島、瀋陽、西安共15個城市。
評測體系包含營運指標(45%)、品牌指標(20%)、管理指標(15%)、商業模式(20%)。除權重有細微調整外，其他指標範圍與釋義與主榜單完全一致。
2014年度中國房地產卓越100榜北京區域綜合實力10強
北京區域房地產市場，毫無疑問的全國樓市風向標。
2014年，北京市場“限購”主基調未變，針對“中端有支持”的自住型商品房政策走向臺前，並對普通住宅市場產生了極大的衝擊。雖然其中有信貸放鬆、降息等新政策利好，但是難改成交低迷的頹勢。
全年來看，北京房地產開發投資和住宅投資增速都在放緩，尤其是住宅投資，增速僅為2%，而整體房地產投資增速雖在下降，仍保持了10%的增長。
統計數據顯示，2014年北京商品住宅(不含保障房)共成交79784套，成交面積829.58萬平方米，同比分別減少26.7%、29.8%，扣除18860套為自住型商品房，純商品住宅的成交量60924套，創造了年度新低。
與此同時，2014年北京商品住宅(不含保障房)成交均價為24971元/平方米，同比上漲7%，創年度新高。扣除自住房部分之後，北京商品住宅均價達26914元/平方米，同比上漲15%。
供應方面，2014年北京累計供應商品住宅7.7萬套，其中自住房項目達到2.2萬套，佔比近三成。扣除自住房部分，純商品住宅供應套數5.5萬套，同比減少22.7%。
萬科是2014年北京市場的銷售冠軍，同時也是2014年度中國房地產卓越100榜北京區域綜合實力10強的冠軍；融創中國在銷售方面雖然不如其他企業，但憑藉在管理指標、商業模式上的異軍突起，成為2014年度中國房地產卓越100榜北京區域綜合實力10強亞軍。
而入榜10家企業中，有2家企業全年銷售超200億，有5家企業銷售在100-200億之間。強勁的銷售金額，更顯示了雖然2014年北京市場不是最高點，也能夠取得足夠高度的成績。
在榜單中，幾乎都是全國性品牌房企佔據重要位置，包括萬科、保利、龍湖、綠地等。以金融街、金隅嘉業、首開股份等為代表的北京房企“生存空間”被進一步壓縮。與2013年度相比，北京和裕與北京城建已經直接退出前十。
