德銀於報告中表示，內地繼續調控內房，有利於中海地產收購土地儲備，支持往後盈利增長。

　　觀點地產網訊：德銀4月10日發佈報告表示，中海地產銷售按月增長61%，估計市場將上調對中國海外的預測，故維持“買入”評級，目標價28.02元不變。

　　而對於中海地產一季度累計合約銷售額401億港元，達年目標1000億港元的40.1%。德銀表示，按目前態勢推測，中海地產全年銷售可超出1000億港元目標。

　　該行又稱，較早前中海地產把今年銷售目標審慎定於1000億港元水平，該保守目標的制定或是基於最壞情況而作出。

　　4月9日，中海地產公佈3月份銷售簡報，當月集團實現合約房地產銷售額146.2億港元，實現合約銷售面積96.9萬平方米。

　　此外，德銀於報告中表示，內地繼續調控內房，有利於中海地產收購土地儲備，支持往後盈利增長，同時投資者亦會區分管理較佳的發展商，故中海地產較其他內房企在估值上可呈較高溢價。

　　大和總研也在報告中稱，中海在同業中具有優勢，即使政策續帶來不明朗因素，但仍然相信該公司營運模式有助支持盈利能穩定增長。

　　對於新一輪“國五條”調控措施是否會影響到中海的銷售，分析師普遍認為，因保持了一貫良好的銷售表現，即使房地產行業再嚴厲的政策調控，故對中海的銷售前景還是表示看好。