8月18日，2007博鰲房地產論壇在海南博鰲閉幕。作為國內最具規模的房地產專業論壇，2007博鰲房地產論壇得到了與會人士的肯定。

　　房地產行業的春節聯歡晚會

　　本次論壇參與人數多達600人，為歷屆之最。主辦方，觀點地產機構祕書長陳詩濤女士介紹說：“今年的論壇規模人數達到600人，與會房地產企業是歷年來最好的一次。”

　　陳詩濤女士還介紹說本屆房地產論壇北到黑龍江，南到三亞，全國各地除了西藏之外均有房地產開發商參加。成為歷年來參會企業地域覆蓋面最廣的一屆論壇。

　　在此次博鰲房地產論壇上，有開發商戲稱,他覺得已經舉辦了7年的博鰲房地產論壇有些像房地產行業的“春節聯歡晚會”，覺得每年的這麼一次房地產行業的大聚會，機會難得。

　　本次論壇嘉賓陣容強大，陳啓宗、任志強、潘石屹、倪建達、楊慎、聶梅生、朱中一，當然還有學者，巴曙松、鍾偉、易憲容和郎咸平。這個論壇高潮迭起，高潮堪稱歷年來最多的一次。秦朔、巴曙松、陳啓宗、蓬剛等人的那一場對話可以算作近年來房地產行業對話當中最有思想與內涵的一次。

　　討論了實質問題

　　事實上在大多房地產開發商反映當中，2007博鰲房地產論壇真正上還是討論了不少實質性的問題，例如北師大金融中心主任鍾偉教授為2007博鰲房地產論壇年度專題報告。其中就上市公司的發展所做的研究以及土地問題將給中國房地產行業帶來的影響就能中國房地產所面臨的現實問題進行了深入的剖析。

　　此外，國務院發展研究中心金融研究所主任巴曙松教授也對中國房地產行業的高速發展所面臨的風險進行了闡述。

　　“刮颱風的時候連豬都會飛。”巴曙松教授幽默的表達了對當前中國房地產行業的擔憂。

　　“事實上中國房地產行業今天的精英們大多數發家於2000年，沒有人知道在未知的經濟週期面前他們能夠留下多少；沒有人知道中國房地產今天為城市留下的建築有多少能夠成為這個時代特有的標誌物而被記憶；沒有人知道在類似中海、華潤、中糧、中鐵這樣的巨型國有企業加入到房地產行業的競爭當中來的時候，中國房地產民營企業在未來的競爭當中還能有怎樣的空間。”2007博鰲房地產論壇相關負責人表示。同樣其也認為類似於鍾偉教授所言，當萬科、金地這樣的企業都已經進入了超速發展期的時候，企業也就必須承擔超速發展所要面對的風險。

　　“今天市值是2000億，可能明天就是100億。”恆隆地產有限公司董事長陳啓宗說。這些對中國房地產行業的高速發展表示擔憂的人士在本次論壇贏得了廣泛的尊敬。而陳啓宗先生則直言，今天的英雄不一定是明天的英雄。

　　國際化，金融化趨勢

　　本次博鰲房地產論壇順利閉幕，恆隆地產、紐約證券交易所、香港信報等港資房地產企業及外來證券交易所的參與使得2007博鰲房地產論壇已經呈現出國際化趨勢。

　　“我們希望中國房地產行業不只是看到當前的機會與風險，我們希望大家能夠在更大的平臺上探討中國房地產行業的未來。”陳詩濤女士說。

　　在2007年，房地產行業的金融化趨勢明顯，同樣本次論壇邀請了滙豐銀行，中信證券，美林等多個投行的參與。

　　陳詩濤女士表示，博鰲房地產論壇向更高層次行業論壇發展是一個趨勢，2007年是一個比較好的嘗試。