品牌價值表現報告：回歸用戶，龍湖、保利、中海保持優勢

中國房地産行業在政策支持和市場需求變化的共同作用下，逐步回穩。觀點指數長期監測行業數據，關注重點企業，定期推出《卓越指數 • 2025房地産卓越表現報告》，持續追蹤企業在住宅開發、代建、土地、财務等方向上的作為，總結其在戰略韌性、技術創新、ESG實踐等維度上的表現，為行業提供發展參考。盤點這一年地産行業的發展走勢，從獨具一格的視角解析行業未來。

同時，相關成功匯聚成卓越指數 • 2025房地産卓越表現，如果您的企業在2025年擁有無可替代的競争力、讓資本市場青睐的表現力、獨占鰲頭的銷售案例、卓越的企業管理之道、獨特的經營模式或值得驕傲的企業品牌以及特别標志性産品……那麼，它們将進入我們2025房地産卓越表現的行列，成為行業典範與榜樣！

愈來愈多的房企意識到加快樓盤去化與促進回款是工作重心，因此品牌價值也變得越發重要，是助力房企加快銷售的重要法寶。

打造良好的企業品牌和基因，需要做出好産品，更需要恪守誠信的經商之道，如期保質交付用戶産品，才能更好地在市場中持續經營與發展。

“2025房地産品牌價值卓越表現10”，以品牌熟知度、品牌認可度、社會貢獻等綜合指標為研究體繫，盤點過去一年打造優質産品和服務，擁有較高的品牌知名度、品牌美譽度和品牌忠誠度，並打造出優秀品牌價值的房地産企業。

從研究成果來看龍湖集團、保利、中國海外發展位居前列，緊随其後的是華潤置地和萬科。

龍湖集團作為美好城市運營商，始終走在時代前列，踐行品牌承諾。2024年龍湖持續打造出雲河頌、禦湖境、觀萃、光年、鉑金島等住宅及復合業态標杆産品，品質深受業内外認可。自1998年以來，龍湖累計開發1200余個項目，總建築面積超2.3億平方米，交付房源100萬套。2024年，龍湖集團在全國43座城市共計交付120余個項目，約10萬套品質房源。

保利發展2024年銷售額3230.29億元，連續兩年行業第一。2024年，保利發展在“人文社區”産品理念及“天悅人和”産品品牌的基礎上提出“人文服務”理念，将“人文”精神注入不動産生态全鍊條，注入到産品與服務中。此外，保利發展實現交付16.5萬套，累計建成保障性住房項目109個，參與超130個城中村改造項目，影響力不斷提升。

中國海外發展在經營上的謹慎獲得市場的認可。三大國際評級機構給予公司的信用評級分别是：惠譽A-、標準普爾A-、穆迪Baa2，信用評級保持行業領先。此外，中海品牌影響力持續提升，並産生銷售裂變。去年中海領邸·玖序自2024年6月首開以來，單盤銷售額已達282億，且多次實現開盤售罄。2024年在上海的總銷售額突破700億元人民币。

2024年是華潤置地創立30周年。自1994年改組成立至今，已逐漸從一家區域性住宅開發商發展轉型為城市投資開發運營商。2024年，華潤置地在全國50余個城市交付約154個項目批次，100%實現如期交付，其中約90%項目實現提前交付。華潤置地從客戶需求及體驗出發，打造社群綜合服務品牌“潤比鄰”，涉及70個城市，232個項目，鍊接55萬業主。

萬科則在産品、客戶與營銷領域繼續探索，尋找更多品牌表達，加深品牌印記。從 2018 年成立《2049 未來城市（上海）探索計劃》至今，未來城市理想單元持續推進理論研究。從住區、社群服務、傳播媒體、内容以及形式上進行突破。上海中建萬科理想之地、廣州萬科理想花地等項目，都是重要的實踐成果。

除上述企業外，招商蛇口、越秀地産、中國金茂、綠城中國和濱江集團等企業，都有各自的品牌禀賦，並在市場上獲得較好的口碑，這些企業的品牌價值亦值得肯定。

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