自由行增加兩個城市，相信對香港旅遊及零售均有刺激。
觀點網 香港報道：3月7日， 九龍倉置業公布截至2023年12月底止全年業績。九倉置業主席吳天海表示，希望春天快些來臨。料零售市道靠穩，可延續去年勢頭。
他指，香港能夠做的是吸引最有消費力的旅客，單是内地一線至三線城市5%的人口來講，如果可以于一年内不同時間訪港已是龐大的數字。而自由行增加兩個城市，相信對香港旅遊及零售均有刺激。
他稱，去年對比2018年，内地不過夜旅客減少幅度比過夜旅客為多，平均消費減少幅度方面，不過夜旅客亦比較大，反映整體旅客未能恢復至疫情前。但内地過夜旅客逗留的日數于去年比2018年為多，而内地過夜旅客于酒店及餐飲方面的消費對比2018年亦大增40%，反映香港仍然是值得來的地方。
問及港人北上消費的問題，吳氏認為是周期性，因兩地政府推動大灣區城市的融合，因南向北流通因便利而吸引不少人北上，但北向南方便因證件問題而未能随意來港，加上匯率問題，減少内地旅客來港意欲。
他又指，負債淨額與總權益比率下降至 18.6%，非常健康水平，但因息口高企，故減低負債，可減的空間已不大。加上美息将于今年見頂回落，料2024年的借貸成本比2023年低。而今年再融資需求不大。
審校：勞蓉蓉
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