雅居樂去年預售目標完成率達115.2% 累計增添40個新項目

觀點地産網訊：3月23日，雅居樂集團控股有限公司公布截至2020年12月31日止年度經審計綜合業績。

報告期内，雅居樂連其合營公司及聯營公司以及由該集團管理並以“雅居樂”品牌銷售的房地産項目累積預售金額為人民币1,381.9億元，較去年增加17.1%，為歷史新高，累積預售建築面積為1,025.0萬平方米，較去年增加15.0%，預售均價為每平方米人民币13,482元。年内，預售目標完成率達115.2%。

同期，雅居樂于華南、華東、海南及雲南、華北等區域締造了良好的預售成績，全年可售資源貨值約人民币2,200億元，在售項目216個，當中推出46個全新項目。

觀點地産新媒體從公告獲悉，報告期内，雅居樂繼續引入多元化購地方式，進一步鞏固業務布局，策略性地透過招標、拍賣、挂牌、勾地及股權收購等方式，增添40個優質新項目，新項目的預計總建築面積達836.1萬平方米，新項目的總土地金額為人民币357.01億元，對應樓面地價為每平方米人民币4,270元，集團應付土地金額為人民币233.85億元。

于2020年12月31日，雅居樂于84個城市，擁有預計總建築面積為5,301萬平方米的土地儲備，其中6個為年内新開拓市場。

公告還披露，雅居樂在粵港澳大灣區「(大灣區」)的土地儲備約為1,354萬平方米，占整體土地儲備的25.5%。此外，雅居樂于長三角擁有達694萬平方米的土地儲備，占整體土地儲備的13.1%，累計開發項目超過50個，将持續拓展長三角的市場占有率，為該集團提供長遠而穩健的收入。同時，雅居樂于香港擁有兩個優質房地産項目，包括英皇道柏架山道項目及九龍塘義本道項目。

此外，雅居樂在海外累計開發項目達5個。在馬來西亞，該集團在吉隆坡已開發3個優質房地産項目，包括于2020年已售罄的吉隆坡雅居樂滿家樂、在售的吉隆坡雅居樂天匯及吉隆坡雅居樂大使花園。在柬埔寨，金邊雅居樂天悅為集團于金邊的首個開發項目。在美國三藩市，該集團于年内收購三藩市88項目，項目工程已封頂，並計劃于2021年第三季開售。

于2020年12月31日，雅居樂于海外的土地儲備約為36萬平方米，占整體土地儲備的0.7%。雅居樂表示，集團以審慎及積極的發展策略，以中國房地産市場為主要發展陣地，而審慎拓展海外市場。