二十年行業翹楚 地産風尚企業表現八月揭曉

（2020年5月31日）今年兩會期間，“房住不炒”仍舊是主調，可以看出對該政策的長期堅持。相比往年，今年兩會報告對房地産方面的着墨並不多，一直以來受衆人廣泛關注的房地産稅也未有過多提及，只明确了由2019年的“穩步推進”轉為“穩妥推進”。一字之差，有何深意？對極易受到政策影響的地産行業又代表着什麼？特别是今年疫情爆發，政府對房地産行業釋放更多積極的信号，不管是較為寬松的貨币和融資環境，還是各地因城施策對企業的補貼，都對第一季度業績明顯下滑的房企們來說是利好的消息。

回顧一季度，從市場表現來看，房地産銷售市場明顯受到沖擊，成交規模為近年來最低水平；從融資渠道來看，銷售回款承壓導致資金流易斷裂的中小企業岌岌可危，公司債、資産證券化等融資方式受到熱捧；從拿地需求來看，雖然整體拿地規模下降，但房企們對重點城市的拿地熱情不減，充分體現了重點城市的抗風險屬性。

危中有機，一繫列的波折帶來的是更加審慎的投資方式和管理模式，也帶來了數字化銷售渠道和物業、大健康等業态的興起。相信能在這個命運的轉折口成功渡過危機、抓住轉型機遇的房企無一不是自身足夠優秀的行業佼佼者，方能從這場大考中脫穎而出。面對措手不及的挑戰，他們是如何判斷今年及未來地産行業的發展趨勢，又到底在哪些方面做出了正确的選擇，未來的策略又有哪些調整？

在全球疫情形勢變幻莫測的情況下，似乎誰都不知道下一秒會向哪個方向發展。對比國外的經濟停擺，中國的疫情已得到有效控制，經濟也在逐漸回暖，不少外資金融機構看好國内的市場優勢入駐中國開展業務。下半年中國及世界會有什麼樣的變化，對依賴經濟市場發展的地産行業又會帶來怎樣的影響？

以上種種問題，在8月即将舉行的2020博鰲房地産論壇暨年度地産風尚企業表現中，或許可以得到答案。

博鰲房地産論壇始于2001年，見證了行業的波瀾壯闊，即将迎來二十周歲的生日。20年來，出席人數突破萬人規模，均為行業精英，彰顯了論壇的影響力。

伴随着博鰲房地産論壇的一路成長，中國地産風尚大獎也一路緊跟中國經濟潮流，不斷尋找行業典範。18年來，風尚大獎堅持在傳統住宅、商業、産業、地産金融、創新等全行業業态進行嚴格的審評，推選出每年度中國房地産業引領風尚的企業、人物、項目等，共有超過800家企業在不同年份、同一舞台共享了風尚大獎的荣耀。今年，觀點指數研究院也會一如既往，以嚴格的評測指標，並通過數據分析、調研及業内訪問等方式等評選出“2020年度地産風尚企業表現”，並在博鰲房地産論壇現場重磅發布。

而在20周年這個特别的生日，風尚企業表現還将隆重推出博鰲20周年特别篇，評選出這20年來随我們一同經歷市場浮沉，並對社會和企業發展起到重要作用的行業標杆，以此來鼓勵和傳播行業領軍風采。

社會與企業的未來永遠都需要更多想法、更多拼搏。風尚企業表現的意義並不僅僅在于比較企業之間的優勢，更多的是在表彰不斷進取、追求卓越的精神，這樣的企業、企業家、企業精神必将帶領行業昂揚向上，生生不息。