九龍倉營業盈利減少10%至78.69億港元 内地簽約銷售199.22億元

观点地产网

2020-03-10 12:35

  • 收入減少20%至168.74億港元,主要因為已落成确認入賬的内地項目減少導緻發展物業收入下跌45%。

    觀點地産網訊:3月10日,九龍倉集團發布2019年度業績報告。

    九龍倉集團營業盈利減少10%至78.69億港元,發展物業減少43%及投資物業增加22%。收入減少20%至168.74億港元,主要因為已落成确認入賬的内地項目減少導緻發展物業收入下跌45%。内地投資物業組合開始作出回報,收入增加14%,投資和其它收入亦有所增加,因此發展物業的跌幅被局部抵銷。

    投資物業方面收入持續增長,上升14%至40.9億港元;營業盈利增加22%至24.23億港元,全受惠于内地組合擴展的推動力,當中尤以成都國際金融中心及開始作出回報的長沙國金中心動力最強勁,收入分别增加13%及92%,合共對投資物業收入作出逾50%貢獻。

    附屬公司所擁有的發展物業确認入賬的收入下跌45%至70.54億港元,營業盈利下跌43%至31.97億港元。發展物業合營項目以權益會計法入賬,其所占業績包括在聯營公司/合營公司内。

    酒店收入增加14%至5.3億港元乃受惠于新開幕的長沙尼依格羅酒店;營業盈利下跌41%至0.53億元,主要因為長沙尼依格羅酒店錄得初期虧損及酒店管理費減少。

    物流收入減少1%至25.97億港元,營業盈利下跌14%至5.13億港元,主要因為現代貨箱碼頭有限公司在香港處理的吞吐量下降。

    發展物業銷售額及尚未确認入賬銷售額,已簽約發展物業銷售總額(計入應占合營公司項目)下跌13%至243.2億港元。

    内地已簽約銷售額下跌13%至199.22億元,收入(按應占份額計算)下跌33%至148.06億港元,營業盈利則下跌38%至49.27億港元。尚未确認入賬的銷售額上升26%至274.11億元。

    審校:楊曉敏



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