凱德集團此次收購的物業組合包括3787套公寓單元,位于與西雅圖、波特蘭、大洛杉矶地區和丹佛大都市區緊密相連的市郊,目前物業平均入住率超過90%。
觀點地産網訊:據媒體9月20日報道,凱德集團旗下全資子公司凱德國際以8.35億美元在美國收購了16家永久産權的長租公寓物業。
據觀點地産新媒體了解,凱德集團此次收購的物業組合包括3787套公寓單元,位于與西雅圖、波特蘭、大洛杉矶地區和丹佛大都市區緊密相連的市郊,目前物業平均入住率超過90%,租客平均居住期為兩年。此次收購的代價為8.35億美元,約為人民币57.22億元。
資料顯示,凱德集團在中國的業務遍及全國41個城市,擁有或管理超過180家物業。今年6月,凱德分别在廣州和成都簽訂兩份購物中心管理合同,合計新增零售面積近12萬平方米(不含停車場)。6月,凱德集團還以57億人民币收購重慶兩江春城項目,8月以20.53億人民币拿下廣州兩宗地塊。
資料顯示,凱德集團于2015年8月首次進入美國市場,並在紐約設立辦事處。目前,凱德已收購曼哈頓,紐約和矽谷的超過1260個單位的五處房産。
除了在美國的酒店組合之外,凱德旗下雅詩閣還擁有Synergy Global Housing的多數股權,Synergy在美國擁有接近1500個單位,布局包括洛杉矶,奧蘭治縣,聖地亞哥,西雅圖以及紐約。
審校:徐耀輝