雅居樂上半年股東應占利潤同比翻番至37.59億元 毛利率49.6%

觀點地産網訊：8月29日午間，雅居樂集團控股有限公司及其附屬公司公告截至2018年6月30日止六個月的中期業績。

數據顯示，期内，雅居樂集團營業額為242.06億元，較去年同期上升8.5%。集團毛利及期内利潤分别為120.18億元及42.8億元，較去年同期分别上升44.4%及85.6%。整體毛利率及淨利潤率分别為49.6%及17.7%，較去年同期分别上升12.3個百分點及7.4個百分點。

公司股東應占利潤為37.59億元，較去年同期大幅上升102.2%。並宣布派發截至2018年6月30日止六個月期間的中期股息為每股普通股50.0港仙（2017年6月30日止六個月：22.0港仙）。

在物業發展業務方面，雅居樂集團連同合營企業及聯營公司於回顧期内的累積預售金額為465.50億元，累積預售建築面積及預售均價分别為355.1萬平方米及每平方米13,107元。

多元化業務方面，集團的附屬公司雅居樂雅生活服務股份有限公司2018年2月9日成功于香港聯交所主闆分拆上市。于回顧期内，雅生活的營業額為人民币14.06億元，較去年同期上升103.1%。雅生活的淨利潤及股東應占溢利分别較去年同期大幅上升174.0%及196.3%。

雅居樂表示，期内，集團繼續采取積極審慎的購地策略，以城市群為基礎，先後在珠三角、長三角、京津冀、成渝及中原等城市群增添30個新項目，其中位于華南區域的梅州、汕頭及雲浮；華東區域的福州、合肥、湖州、嘉興、連雲港、蕪湖及徐州；西部區域的漢中；華中區域的荊州、商丘及許昌，以及華北區域的邯鄲及晉中等為新開拓市場。新增土地的預計總建築面積約為557萬平方米，其中集團應占權益預計總建築面積約為463萬平方米，應付土地金額約為203億元。

觀點地産新媒體了解，截至2018年6月30日止，雅居樂于69個城市及地區合共擁有預計總建築面積達3540萬平方米的土地儲備，當中1081萬平方米位於中央政府大力推動的“粵港澳大灣區”内，占整體土地儲備的30.5%。

融資動作方面，雅居樂集團于境外發行了5億美元的優先永續資本證券、1億美元的優先永續資本證券，以及與多間銀行簽訂一項為期四年金額為88.34億港元(附帶25億港元增額權)及2億美元的銀團貸款協議。

此外，集團旗下一家從事物業開發的中國附屬公司則在境内與一家資産管理公司訂立了商業物業資産支持證券，總面值為人民币46億元，為期3年，其中人民币5億元為該中國附屬公司作為原先權益持有人購買的次級債劵