綠地香港中期錄得收益52.3億 同比增長456%

觀點地産網訊：8月29日，綠地香港控股有限公司發布公告稱，上半年錄得總收益約52.32億元，較去年同期增加約456%，主要原因是期内交付物業大幅度增加。

據觀點地産新媒體查詢，綠地香港上半年擁有人應占純利約為1.01億元，按年增加約15%；擁有人應占每股基本及攤薄盈利約為0.04元，去年同期則約為0.03元。

綠地香港披露，上半年平均簽約售價較去年同期明顯提升，從去年同期每平方米約人民币7949元增加至每平方米約人民币1.32萬元；上半年錄得合約銷售總額約91.61億元，同比增長30%；合約銷售總面積為69.61萬平方米，同比減少21%。

此外，綠地香港上半年已售出及交付項目的總建築面積為51.14萬平方米，較去年同期增加約487%。平均售價約為每平方米人民币9736元；物業銷售收益約為人民币49.98億元，較去年同期增加約566%。

綠地香港稱，長三角地區繼續為合約銷售額的主要來源，當中包括江蘇、浙江及上海項目的合約銷售額占總銷售額的約66%，其他合約銷售額的核心項目還包括廣西項目(16%)和海南項目(11%)。

土地儲備方面，于2016年5月，綠地香港以總價約15.23億元成功競得蘇州吳江新地塊，該地塊占地面積約69,217平方米，計劃建築面積約17萬平方米，平均樓面地價約為8800元/平方米，拟規劃将其打造成為高品質居住社區。

截止到2016年6月30日，綠地香港擁有土地儲備約1420.6萬平方米，分布在長江三角洲及南中國沿海地區主要城市的黃金地段，足夠支持未來三至五年的發展需求，未來也将不斷尋找具發展潛力的優質土地項目。

展望下半年，綠地香港表示，集團将繼續重點發展一二線城市的優質項目，並深耕長三角及泛珠三角區域。此外，積極推進房地産基金發展的步伐，透過已成立的與信達香港控股有限公司房地産基金，及與廣西鐵投的城市發展基金尋找合适的投資項目。