摩根士丹利将香港領展房産基金納入首選股，預計其将從香港零售銷售穩定及潛在納入滬港通/深港通中受益，重申增持評級，目標價48港元。
觀點網訊：7月8日，摩根士丹利發表報告稱，将香港領展房産基金（00823.HK）納入首選股，預計其将從香港零售銷售穩定及潛在納入滬港通/深港通中主要受益。
報告指，香港5月零售銷售同比增長2.4%，必需品繼續跑赢奢侈品。領展3.0戰略正在醞釀，可能帶來新的費用收入來源及潛在發行新加坡房地産投資信托基金(S-REIT)。
摩根士丹利認為領展估值吸引，預期股息收益率6.2%，比美國10年期國債收益率高180個基點，重申對領展"增持"評級，維持目標價48港元。領展作為香港最大的房地産投資信托基金，其業績與香港零售市場密切相關。随着香港零售市場逐步回暖，領展有望從中受益。同時，若領展成功納入滬港通/深港通，将吸引更多内地資金投資，進一步提升其流動性和估值。
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