哪吒、LABUBU與蘇超 如何尋找下一個“破圈IP”？

在全球經濟格局深度調整、中國經濟向高質量發展邁進的關鍵階段，繁荣消費、擴大内需已然成為拉動國内經濟增長的核心引擎。

2025年3月，國務院頒布實施《提振消費專項行動方案》，標志着國内消費市場進入繫統性復蘇階段。當前市場在結構優化、業态創新等方面呈現顯著升級的态勢，正加速推進全産業鍊的商業變革與産業融合進程。

2025年6月，央行等六部門聯合印發《關于金融支持提振和擴大消費的指導意見》，此前設立的5000億元服務消費與養老再貸款額度，正引導金融機構加大對住宿餐飲、文體娛樂、教育等服務消費重點領域和養老産業的金融支持。

上海、廣州等城市多措並舉，支持符合條件的消費、文旅、養老REITs申報，讓“金融活水”精準滴灌消費市場，為行業發展注入源源不斷的動力……

文旅部最新的數據顯示，2024年國内旅遊人次達56.15億，同比增長14.8%，總消費5.75萬億元，同比增長17.11%，已恢復到2019年疫情前的水平，消費市場展現出強勁的復蘇活力與升級态勢。

“五一”假期期間，街區古巷、旅遊演藝、文化新空間人氣興旺，但人均日消費114.8元，較2019年下降23.9%，消費呈現“質價比”特征。與此同時，消費者不再滿足于傳統消費模式，轉而追求更具特色、更個性化的消費體驗。

在此背景下，“首發經濟”、“冰雪經濟”、“低空經濟”、“銀發經濟”、“谷子經濟”等概念相繼涌現，市場規模迅速往萬億級别攀升。這類新經濟形态不僅成為吸引消費者的新熱點，更成為驅動消費市場轉型升級、邁向高質量發展的重要引擎。

現象級IP《哪吒2》創造票房爆火後，衍生出一繫列周邊産品，並推動主題公園的合作落地；LABUBU IP帶動泡泡瑪特城市公園成為熱門打卡地。目前，IP已成為商業發展的重要資産，憑借強大吸引力為企業帶來巨大的經濟效益和品牌價值；“蘇超”刷屏全網，這種長周期、可循環的模式是否能夠推廣並在其他地方取得成功？

事實上，在宏觀經濟穩步復蘇的背景下，消費升級的結構性調整與消費場景空間的功能性叠代持續推進。回顧房地産及商業的發展歷程，從依靠單一元素吸引關注的1.0時代，到不同領域相互跨界合作的2.0時代，如今已邁入産業深度融合的3.0時代。

文商旅産業正經歷着從單一業态向多元生态共生的深刻範式躍遷，康養産業也從傳統的養老服務向“大健康+價值延伸”深度融合的範式革新。

商業為IP提供了變現載體與運營場景，使IP的價值能夠在市場中得到充分釋放；文化為“商業IP”注入靈魂，通過獨特的“故事芯片”和“品牌調性”，賦予其深厚的底蘊與持久的生命力。

旅遊拓展了“商業IP”的傳播邊界與消費空間，吸引各地的消費者打卡，擴大提升IP影響力；康養則豐富了IP的服務内容，以健康養生等服務提升用戶黏性，滿足消費者日益增長的品質化、多元化需求。

“繁荣與共生”打破傳統産業邊界，實現資源整合、優勢互補、協同發展。依托跨産業協同共生的生态體繫，“商業IP”資産增值的根基得以穩固。

然而，過去“地産+文旅+商業”的傳統模式已難以适應市場需求。在新環境下，如何成為具有核心競争力的“商業IP”資産？是商業創新驅動的城市更新項目？是縣域文化賦能下的特色小鎮？是主題公園特色的文旅度假區？還是旅遊與康養結合的度假綜合體……

與此同時，消費類基礎設施REITs市場近年高速發展，優質資産供給規模持續擴容；且文旅基礎設施REITs、養老設施REITs也不斷推進試點項目落地，資産有效運營與增值對企業專業能力和運營水平提出了更高的要求。

在“消費繁荣復蘇、産業融合共生”的時代浪潮下，文商旅行業站在了新的起點，如何找準戰略定位，把握發展趨勢？下一個“商業IP”資産的增長極又是什麼？

8月12-15日，觀點機構将在海南舉辦2025博鰲房地産論壇繫列活動，其中，針對文商旅康養闆塊，将以“繁荣與共生”為主題，舉辦2025博鰲文商旅暨康養大會。

屆時，将邀請文商旅康養領域的相關企業家，運營商、服務商，購物中心、金融、醫療、院線、文創娛樂、主題公園、酒店等機構，共同構建跨領域融合、産業鍊共生的交流平台，為幸福産業的未來發展描繪宏偉藍圖。

值得注意的是，期間将發布《觀點指數 · 2025中國房地産全産業鍊發展白皮書》，其中亦會對文商旅康養行業進行深度解讀，並且對標杆企業項目、産品模式進行綜合探析，以給企業發展提供參考。

此外，觀點指數研究院從多個維度出發，構建出客觀、全面的 “影響力指數繫列” 研究成果，並在博鰲風尚盛典上為過去一年在全産業鍊中極具影響力的企業、項目及人物進行授牌。

其中商業及零售相關的研究成果包括：“2025年度影響力商業地産運營商”、“2025年度影響力零售消費品牌企業”、“2025年度影響力零售商業體”、“2025年度影響力辦公空間運營服務企業”、“2025年度影響力領航商辦典範”；

康養相關的研究成果包括：“2025年度影響力康養産業綜合運營企業”、“2025年度影響力大健康運營企業”、“2025年度影響力品質康養社區”；

文旅相關的研究成果包括：“2025年度影響力特色小鎮運營商”、“2025年度影響力文旅發展企業”；以及全産業鍊更多研究成果。

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