樓觀察｜廣州天河區冼村復建區依法動遷再拆一棟 香港尚珑項目33伙兩小時售罄

北京6月28日新房網簽493套 二手房網簽414套

6月29日，北京市住建委官網數據顯示，6月28日北京新房網簽493套、二手房網簽414套。

新房網簽面積約3.09萬平方米，其中住宅149套，面積1.87萬平方米。二手房網簽面積約3.62萬平方米，其中住宅380套，面積3.43萬平方米。

廣州天河區冼村復建區依法動遷再拆一棟

6月29日，據廣州天河發布公衆号消息，繼6月18日冼村復建區依法動遷拆除兩棟房屋後，今日（6月28日）上午再拆一棟。

過往報道，6月18日下午，伴随着機械轟響，冼村復建區兩棟房屋應聲倒地。這是繼今年初冼村融資區房屋全部依法拆除清零後，復建區依法動遷工作再次取得重大突破。

中原地産：香港十大屋苑本周末錄得12宗成交 創近3周新高

6月29日消息，香港中原地産十大屋苑本周末錄得12宗成交，按周升33.3%，創近3周新高。

據了解，由于近期無全新盤推出且港島單幢樓盤貨尾有限，部分買家回流二手市場，形成一、二手市場同步活躍局面。

中原地産亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，當前市場供應結構促使二手成交量回升。港島區太古城本周成交一套701平方呎單位，成交價955萬港元，較2013年購入價賬面獲利5.5%。九龍區美孚新村本月累計27宗成交，其中一套716平方呎單位以635萬港元易手，持貨13年升值7.1%。

新界區表現分化明顯：天水圍嘉湖山莊周末錄4宗成交，但其中一套551平方呎單位以470萬港元成交，較2018年購入價虧損6%；東涌映灣園同期成交的756平方呎單位賬面虧損6.5%。據了解，屯門區潛在新盤暫未對當地二手市場造成分流壓力。

香港尚珑項目33伙兩小時售罄 單日套現2.7億港元

6月29日，香港西營盤尚珑項目當日推售33伙單位，開盤不足兩小時即告售罄，單日套現約2.7億港元。

據悉，此次成交中，一名買家斥資近4200萬港元購入6個單位，包含兩種戶型和多個房型組合。

據開發商披露，該大手成交涵蓋2套三房、3套一房及1套開放式單位。中原地産證實，另一組客戶以約3900萬港元購入5個單位。項目在一周内兩次以價單形式推售，累計售出107伙，總銷售額突破7.7億港元。

富豪物業代理董事衛振聲指出，多組大手成交印證市場對核心區稀缺豪宅産品的需求。開發商已加推8伙特色單位啟動招標程序，預期短期内将完成新一輪銷售。

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