麗水蓮都區挂牌9.76萬平米商住地,起始價3.51億元,規劃總建面12.69萬平米,容積率1.2-1.3,商業占比不超5000平米。地塊位于稀缺濱水區域,限高60米且禁止開發别墅,要求住宅不低于四層。該地塊将打造集住宅、商業及公共服務于一體的綜合片區,毗鄰大溪水繫,未來整合教育、産業資源形成多業态功能區。
觀點網訊:6月27日,麗水市蓮都區挂牌1宗商住用地,預計7月17日出讓。該地塊位于碧湖新城石牛大橋北側,出讓面積約9.76萬平方米,起始價3.51億元,規劃打造集住宅、商業及公共服務于一體的綜合片區。
地塊總建面約12.69萬平方米,容積率1.2-1.3,商業占比不超過5000平方米。規劃要求建築限高60米,住宅層數不低于四層並禁止開發别墅産品。區域定位顯示,石牛闆塊未來将整合教育、産業及濱水資源,形成多業态城市功能區。
值得關注的是,該地塊毗鄰大溪水繫,屬麗水稀缺濱水開發區域。分析認為區位優勢疊加片區規劃升級,或對房企拿地意願形成提振作用。
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