申萬宏源助力上海地産住房發展CMBS項目成功發行 規模達32.99億元

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2025-06-26 10:40

  • 本期資産證券化産品發行規模達到32.99億元人民币,期限設定為21年,票面利率為2.2%。

    觀點網訊:6月26日消息,申萬宏源作為銷售機構,于近日成功發行了由上海地産住房發展有限公司設立的全國首單規模最大的儲架式保障性租賃住房CMBS(商業抵押貸款支持證券)項目。

    據介紹,本期資産證券化産品發行規模達到32.99億元人民币,期限設定為21年,票面利率為2.2%。

    另據獲悉,此次通過CMBS這一創新融資模式,上海地産住房發展有限公司初步構建了住房租賃領域的“權益型+債權型”雙融資體繫,實現了住房租賃資産從沉澱資産向流動資本的轉變,為保障性租賃住房市場的可持續發展提供了資金支持。

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