中原地産報告顯示，2025年前5月新界二手村屋成交量602宗，同比微降2.3%。其中300-400萬港元區間成交190宗，同比大增31.9%；300萬以下成交180宗，略增3.4%。400萬以上區間成交量顯著下滑，最高降幅達37.7%。
觀點網訊：6月24日，中原地産發布的報告顯示，2025年前5個月香港新界二手村屋買賣合約登記量約602宗，同比下降2.3%。據了解，價值300萬至400萬港元區間的二手村屋成交量逆勢增長，主要受惠于政府放寬100港元印花稅征收門檻。
據統計，300萬至400萬港元價格段成交量同比增幅達31.9%，錄得190宗；300萬港元以下區間成交量180宗，同比微升3.4%。相比之下，400萬至500萬港元及500萬港元以上區間成交量分别下降3.7%和37.7%，僅錄得131宗和101宗。
據了解，中原研究部高級聯席董事楊明儀分析指出，5月銀行同業拆息急速回落帶動H按利率創新低，形成"供平過租"現象。預計上半年新界二手村屋成交量将達720宗，略高于2024年同期的715宗，創2022年上半年以來的半年度新高。
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審校：楊曉敏
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