香港甲級寫字樓市場于5月份持續改善,五大主要商業區中有四個分區市場的空置率有所回落。
觀點網 香港報道:6月18日,仲量聯行發表的《香港地産市場觀察》報告中指出,香港甲級寫字樓市場于5月份持續改善,五大主要商業區中有四個分區市場的空置率有所回落。
位于上環的招商局廣場上月落成,為市場帶來14.27萬平方尺的淨樓面面積。盡管有新項目落成,但整體寫字樓空置率回落至13.6%,大多數分區市場均見改善。中環和尖沙咀的空置率分别下降至11.6%和7.8%。相比之下,港島東的空置率升至14.2%。5月份整體租賃市場錄得19.2萬平方尺的正淨吸納量。
仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷表示,觀察香港寫字樓市場出現改善,部分企業正把握當前市況,承租優質辦公空間。
仲量聯行研究部資深董事鐘楚如表示,5月份寫字樓租金跌勢持續,月環比輕微下跌0.3%。港島東跌幅較顯着,下跌1.0%,其次是九龍東,回落0.7%。中環和灣仔/銅鑼灣分别下跌0.4%和0.2%。
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審校:楊曉敏