金外灘集團以54288萬元競得上海外灘核心地塊,規劃建辦公及公共服務設施,增強區域服務能力,竣工周期42個月,自持辦公物業不低于60%,20年。
觀點網訊:6月16日,金外灘集團旗下上海金泓晟企業發展有限公司以54288萬元成功競得上海外灘人民廣場區域C010102單元079-01地塊及079-02地下空間地塊,該地塊規劃建築面積約1.8萬平方米,折合樓闆價為28863元/平方米。此次競得的地塊将用于建設辦公空間,並配備社區服務中心、派出所、消防站等公共服務設施,以增強區域服務能力。
此次地塊的成功競得,對于提升外灘區域的公共服務能力具有重要意義。根據地塊要求,建設竣工周期為土地交付後42個月内,且自持辦公物業建築面積不低于60%,自持期限不少于20年。同時,地塊引入的行業需符合黃浦區“3+3”産業規劃導向,重點引進總部型企業。地塊位于外灘歷史風貌保護區核心,緊鄰交大附屬仁濟醫院,東側毗鄰外灘·老市府,是“外灘第二立面”更新計劃的關鍵節點。
2024年5月,“外灘·老市府”品牌揭幕,老市府大樓以新名字亮相,並将以煥然一新的面貌和復合型的功能業态,重新回歸城市、服務城市。規劃70%辦公+20%文化+10%商業,項目内的庭院廣場、屋頂露台、商業文化業态等空間未來都會向公衆開放。2025年初,黃浦區公布了外灘-01、02更新單元規劃實施方案,确立了外灘未來開發的頂層設計。
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